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Mosaico de comunidades inmigrantes consolidadas

Clifton tiene una de las poblaciones más diversas de Nueva Jersey, con fuerte presencia de comunidades latinoamericanas, del Medio Oriente, del sur de Asia y del este de Europa viviendo lado a lado.

La ciudad es un retrato de cómo el norte de Jersey se transformó en las últimas décadas. Las comunidades peruana, dominicana y colombiana se encuentran entre las más grandes, con barrios enteros donde el español es el idioma del comercio. La presencia sirio-libanesa y palestina también es notable, especialmente en torno a Main Avenue, con panaderías, carnicerías halal y restaurantes.

Otras comunidades significativas incluyen turcos, indios, filipinos, polacos y ucranianos. No es inusual encontrar una manzana con iglesia ortodoxa, mezquita y templo hindú a pocas cuadras de distancia. Las escuelas públicas atienden a estudiantes que hablan decenas de idiomas en casa.

El perfil etario es equilibrado, con muchas familias jóvenes atraídas por el costo y las escuelas. El ingreso promedio es de clase media a media-baja, y la mayoría de los residentes trabaja en servicios, comercio, salud y construcción en la región metropolitana.

89,516
Población
39 años
Edad mediana
US$ 92,000
Ingreso mediano
al año
Población urbana95.0%
Nacidos en el extranjero41.0%
Idiomas hablados
  • Inglés
  • Español
  • Árabe
  • Turco
  • Polaco
  • +2 más
Religiones principales
  • Catolicismo
  • Islam
  • Cristianismo ortodoxo
  • Judaísmo
  • Hinduismo
  • +1 más

Costo por debajo de Nueva York, por encima del promedio estadounidense

Vivir en Clifton resulta mucho más económico que al otro lado del río, pero el impuesto sobre la propiedad de Nueva Jersey y la alimentación fuera del hogar siguen pesando en el presupuesto.

El alquiler de un apartamento de una habitación se sitúa generalmente entre 1.700 y 2.200 dólares, y el de dos habitaciones entre 2.200 y 2.800. Es posible encontrar valores más bajos en edificios antiguos sin ascensor o en casas divididas en apartamentos, comunes en la ciudad. Las casas familiares parten de los 500 mil dólares para remodelar y superan fácilmente los 700 mil en barrios valorizados.

El property tax de Nueva Jersey es de los más altos del país, por lo que quienes compran deben contar con entre 10 y 14 mil dólares anuales de impuesto sobre una casa típica. La energía, el gas y el internet siguen el estándar estadounidense, con el invierno impulsando la factura de calefacción.

La comida en mercados étnicos cuesta significativamente menos que en los supermercados grandes. Los restaurantes del día a día en Main Avenue, Lakeview y Allwood tienen precios de entre 12 y 20 dólares por persona, y el transporte público a Nueva York cuesta alrededor de 7 dólares por tramo de tren.

118Índice de costo (EE.UU. = 100)18% sobre el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 2,000US$ 2,450US$ 3,300
iAlimentaciónUS$ 540US$ 920US$ 1,500
iTransporteUS$ 310US$ 520US$ 720
iSaludUS$ 280US$ 550US$ 940
iGuardería y colegioUS$ 2,700
iOtrosUS$ 620US$ 960US$ 1,380
Total mensualUS$ 3,750US$ 5,400US$ 10,540

Casas adosadas, multifamiliares y edificios pequeños

El parque inmobiliario es variado, con predominio de casas de dos o tres pisos divididas en apartamentos, edificios pequeños cerca de las calles comerciales y casas unifamiliares en los barrios más residenciales.

Quienes alquilan suelen buscar multifamiliares donde el propietario vive en un piso y alquila los demás, un patrón muy común en la ciudad. Estas propiedades suelen tener cocina amplia, estacionamiento en la entrada y acceso a jardín. Los edificios más grandes se concentran cerca de la Route 46 y en torno a Styertowne, con comodidades más modernas.

Allwood y Athenia son los barrios más buscados por las familias, con calles tranquilas y proximidad a escuelas bien evaluadas. Botany Village tiene carácter histórico y menor costo, pero es más transitado. Richfield y Montclair Heights están cerca de la frontera con Montclair y atraen a quienes desean acceder a la escena cultural cercana.

La oferta se mueve rápido cerca del inicio del año escolar. Se recomienda buscar con al menos seis semanas de anticipación y visitar personalmente, ya que las fotos en línea suelen ser antiguas en edificios independientes.

Precio de compra (m²)
  • CentroUS$ 4,500/m²
  • PeriferiaUS$ 3,400/m²
6.8×
Precio sobre ingreso
6.8%
Tasa hipotecaria (20 años)
Barrios recomendados
  • Allwood
  • Athenia
  • Montclair Heights
  • Richfield
  • Lakeview
  • +1 más

Empleo local en servicios y fácil acceso a Nueva York

Clifton tiene una economía propia en comercio, salud, logística y manufactura ligera, y funciona al mismo tiempo como ciudad dormitorio para Nueva York y para el eje corporativo de Jersey City.

La ciudad alberga sedes regionales y centros de distribución que se benefician de la proximidad con las autopistas 3, 46 y 80. Hoffmann-La Roche mantuvo operaciones históricas en la ciudad, y el St. Mary's General Hospital es uno de los mayores empleadores locales, junto con la red de escuelas públicas y el municipio.

El comercio en Main Avenue, Botany Village y en los centros comerciales de la Route 3, como Styertowne, genera muchas vacantes en comercio minorista, restaurantes y servicios. También hay una fuerte presencia de pequeños negocios familiares, especialmente en construcción, mecánica, limpieza y cuidado personal.

Quienes buscan salarios más altos suelen trabajar en Nueva York, Newark o Jersey City, con desplazamiento diario en tren o automóvil. El mercado para profesionales bilingües, especialmente en español y árabe, es fuerte en salud, comercio minorista y atención al cliente.

US$ 5,300
Salario neto medio
al mes
US$ 2,550
Salario mínimo
al mes
4.0%
Desempleo
62.5%
Fuerza laboral
Sectores dominantes
  • Salud
  • Comercio minorista
  • Logística
  • Manufactura ligera
  • Construcción
  • +1 más
Mayores empleadores
  • St. Mary's General Hospital
  • Clifton Public Schools
  • Hoffmann-La Roche
  • ShopRite
  • Cumberland Farms
  • +1 más

Gran red pública y universidades a pocos minutos

La red municipal de escuelas públicas atiende a decenas de miles de estudiantes, y la ciudad está rodeada de universidades importantes en Nueva Jersey y Nueva York.

El distrito Clifton Public Schools opera una sola high school, varias middle schools y más de una decena de escuelas primarias. La diversidad dentro de la red es enorme, con estudiantes provenientes de familias que hablan más de 50 idiomas, y la red mantiene sólidos programas de inglés como segunda lengua.

Para la educación superior, William Paterson University está en Wayne, a 15 minutos, y Montclair State University en Montclair, también cercana. Rutgers-Newark, NJIT y Bergen Community College se encuentran en un radio de 30 minutos, y Nueva York amplía el abanico con Columbia, NYU, CUNY y Fordham.

Cursos de formación profesional y educación para adultos son ofrecidos por el distrito local y por Passaic County Community College, opción popular para inmigrantes recién llegados que necesitan validar credenciales o aprender inglés de forma intensiva.

Alfabetización99.0%
Educación superior50.0%
495
Puntuación PISA (media)
US$ 14,000
Escuela privada
al año
Universidades destacadas
  • William Paterson University (Wayne)
  • Montclair State University (Montclair)
  • Passaic County Community College
  • Rutgers University-Newark
  • Bergen Community College

Hospital local y acceso a la red metropolitana

Clifton cuenta con hospital propio y está cerca de centros médicos de referencia del norte de Nueva Jersey y de Nueva York.

St. Mary's General Hospital es el principal hospital de la ciudad, con urgencias las 24 horas, maternidad y centros especializados en cardiología y ortopedia. Atiende en varios idiomas, reflejando el perfil de sus pacientes. Clínicas comunitarias y consultorios privados se distribuyen por Main Avenue, Allwood y Botany Village.

St. Joseph's University Medical Center, en Paterson, está a pocos minutos y es uno de los mayores hospitales de la región, con un sólido programa de trauma. Hackensack University Medical Center y Mountainside, en Montclair, también están al alcance y atienden pacientes de Clifton.

Para quienes llegan sin seguro médico, centros de salud federalmente calificados como North Hudson Community Action atienden con pago según ingresos. Las farmacias con farmacéuticos que hablan español y árabe son abundantes, especialmente en las áreas comerciales centrales.

Índice de calidad de salud67.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.0años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    2.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 12,000
  • Sistema públicocalidad general
    Bueno

Ciudad considerada segura para la región

Clifton tiene índices de criminalidad por debajo del promedio de ciudades vecinas como Paterson y Passaic, con la mayoría de los barrios tranquilos durante el día y la noche.

La policía local es una de las más numerosas del estado por habitante y la presencia en barrios residenciales es constante. Los delitos violentos son poco frecuentes y se concentran en áreas de comercio nocturno y cerca de la frontera con ciudades vecinas. El robo de automóviles y el robo domiciliario son los incidentes más comunes, y en los barrios más densos se recomiendan precauciones básicas con maleteros y ventanas.

Allwood, Athenia, Richfield y Montclair Heights son considerados los más tranquilos. Lakeview y Botany Village son animados y seguros durante el día, pero requieren mayor atención después de las 22 h por la concentración de bares y el tráfico de paso.

La zona más cercana al límite con Paterson, especialmente cerca de la Route 20, exige mayor precaución por la noche. En general, caminar es seguro en los barrios residenciales; en las calles comerciales concurridas, corresponden las precauciones habituales de cualquier ciudad metropolitana.

6.0
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
65.0
Índice de criminalidad
35.0
Barrios más seguros
  • Allwood
  • Athenia
  • Montclair Heights
  • Richfield
  • Albion
Áreas a evitar
  • Tramos de la Route 20 cerca del límite con Paterson
  • Zonas industriales al sur de la Route 3 después del anochecer

Tren hacia Manhattan y densa red vial

La NJ Transit es el eje principal hacia Nueva York, y la ciudad está atravesada por grandes autopistas. El automóvil facilita mucho la vida cotidiana, aunque es posible vivir sin uno.

Clifton cuenta con tres estaciones de NJ Transit: Clifton, Delawanna y Passaic, todas en la línea Main/Bergen, que va directamente al Hoboken Terminal con conexión al PATH hacia Manhattan. Los trenes pasan cada media hora en horas pico. Las líneas de autobús 190, 191 y 705 también conectan la ciudad con Port Authority y Paterson.

En automóvil, la Route 3 atraviesa el sur de la ciudad y lleva al Lincoln Tunnel; la Route 46 cruza la parte central; y la Garden State Parkway pasa por el lado este. El tráfico es intenso en horas pico, especialmente en el acceso al túnel.

El Aeropuerto Newark Liberty queda a 30 minutos en automóvil y es la principal puerta internacional. LaGuardia y JFK se utilizan cuando el destino es más conveniente por el lado de Nueva York.

4
Estaciones de metro
32 min
Tiempo medio de viaje
64
Caminabilidad
Aeropuertos
  • EWR — Newark Liberty International (a 30 min)
  • LGA — LaGuardia (a 50 min)
  • JFK — John F. Kennedy International (a 1 h)

Como es el clima viviendo en Clifton

Clifton tiene clima subtropical humedo con características continentais, con veranos calurosos y humedos, inviernos frios y nevados, y cuatro estaciones marcadas.

Los veranos en Clifton van de junio a septiembre, con maximas entre 28 y 31 grados, noches calidas y alta humedad. Las tormentas fuertes por la tarde son comunes, y el aire acondicionado en casa y en el carro es esencial entre julio y agosto.

Los inviernos son frios y nevados, de diciembre a marzo, con minimas entre -5 y -9 grados y nor'easters que dejan caer nieve intensa en pocas horas. Un abrigo pesado, botas impermeables, guantes y calefaccion a gas bien dimensionada son parte de la rutina.

La primavera lega rapida y lluviosa; el otono es o destaque, con follaje dorado en octubre y noviembre. Quienes si muden a Clifton encontra cuatro estaciones reales y necesita equipar la casa y el guardarropa para variaciones de pero de 40 grados a lo largo del ano.

Días de sol / año207 días
Máxima media (°C)
  • J
  • F
  • 11°M
  • 16°A
  • 21°M
  • 27°J
  • 30°J
  • 29°A
  • 25°S
  • 19°O
  • 12°N
  • D
Mínima media (°C)
  • -3°J
  • -3°F
  • M
  • A
  • 10°M
  • 16°J
  • 20°J
  • 20°A
  • 16°S
  • 10°O
  • N
  • -1°D
Lluvia (mm)
  • 99mmJ
  • 89mmF
  • 101mmM
  • 140mmA
  • 104mmM
  • 94mmJ
  • 132mmJ
  • 98mmA
  • 137mmS
  • 164mmO
  • 74mmN
  • 129mmD

Comida de todo el mundo en pocas cuadras

La escena cultural de Clifton está construida por sus propios residentes, con restaurantes, panaderías y mercados de una decena de países conviviendo en el mismo barrio.

Main Avenue es el corazón gastronómico de la ciudad, con restaurantes sirios, libaneses, turcos y palestinos que sirven desde shawarma hasta dulces árabes en panaderías abiertas hasta tarde. En Lakeview y Botany Village, restaurantes peruanos, dominicanos y colombianos hacen fila el fin de semana con platos como ceviche, mofongo y bandeja paisa.

El Hot Grill, en Lexington Avenue, se convirtió en institución local por su famoso Texas Wiener, un hot dog con salsa de carne típico del norte de Jersey. Las pizzerías italianas tradicionales siguen dominando varias esquinas, herencia de la generación anterior de inmigrantes.

Eventos como el Clifton Avenue Street Fair y el Italian Festival animan el calendario, y hay programación cultural regular en el Clifton Arts Center y el Theater League. Muchos residentes también consumen cultura en Nueva York, a un corto viaje en tren.

3
Museos principales
Platos típicos
  • Texas Wiener (hot dog con salsa de carne)
  • Shawarma y manakish
  • Ceviche peruano
  • Mofongo dominicano
  • Pierogi polaco
  • +1 más
Eventos anuales
  • Clifton Avenue Street Fair
  • Clifton Italian Festival
  • Hispanic Heritage Parade
  • Memorial Day Parade
  • Botany Village Holiday Lighting

Parques históricos, mercados y Nueva York justo al lado

Clifton ofrece parques amplios, hitos históricos y fácil acceso a todo lo que el Gran Nueva York tiene de cultural y turístico.

Hamilton House Museum preserva una granja colonial holandesa del siglo XVIII y abre para visitas en temporadas específicas. El Clifton Arts Center, instalado en un antiguo arsenal, recibe exposiciones itinerantes y talleres comunitarios. Main Memorial Park y Nash Park concentran festivales, ferias y actividades al aire libre.

Para quienes disfrutan de la naturaleza, Garret Mountain Reservation está justo al lado y ofrece senderos, lago y mirador con vistas de Manhattan a lo lejos. Weasel Brook Park, dentro de la propia Clifton, es el favorito de las familias para picnics y caminatas.

El gran atractivo de fin de semana, sin embargo, suele ser el viaje en tren a Manhattan: museos, parques, Broadway y la vida nocturna están a menos de una hora. Newark y Hoboken también concentran escenas gastronómicas y culturales a corta distancia.

  1. 1Hamilton House Museum
  2. 2Clifton Arts Center
  3. 3Main Memorial Park
  4. 4Botany Village Historic District
  5. 5Garret Mountain Reservation (vecina)
  6. 6Styertowne Shopping Center
Vida nocturna5.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • Main Memorial Park
  • Nash Park
  • Weasel Brook Park
  • Albion Park
  • Sullivan Field
  • +1 más

Las comunidades inmigrantes forman el tejido de la ciudad

Más de un tercio de la población de Clifton nació fuera de los Estados Unidos, con presencia consolidada de comunidades árabes, latinoamericanas, del sur de Asia y del este de Europa.

Las comunidades más grandes provienen de Perú, República Dominicana, Siria, Líbano, Colombia, Turquía y Filipinas. Los egipcios, palestinos, indios, ecuatorianos, salvadoreños y ucranianos también tienen presencia fuerte y organizada. Iglesias, mezquitas, templos y centros culturales funcionan como puntos de encuentro y apoyo para los recién llegados.

Botany Village y Main Avenue concentran el comercio orientado a estas comunidades, con agencias de remesas, gestores de inmigración, escuelas de inglés y clínicas que atienden en varios idiomas. Mercados como Corrado's Market y Fattal's Bakery atienden a clientes de toda la región metropolitana.

Los consulados se encuentran casi todos en Nueva York, a un corto viaje. Organizaciones como Catholic Charities of Paterson, International Rescue Committee y Hispanic Federation operan programas regionales con atención en Clifton y ciudades vecinas, ofreciendo desde clases de inglés hasta asistencia jurídica y social.

32,000
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • Perú
  • República Dominicana
  • Siria
  • Líbano
  • Colombia
  • Turquía
  • Filipinas
  • Ecuador
Consulados extranjeros
  • Consulado General del Perú (Paterson)
  • Consulado General de la República Dominicana (Nueva York)
  • Consulado General de Colombia (Nueva York)
  • Consulado General del Líbano (Nueva York)
  • Consulado General de Filipinas (Nueva York)
  • +1 más
Organizaciones comunitarias
  • Catholic Charities Diocese of Paterson
  • International Rescue Committee (Elizabeth)
  • Hispanic Federation
  • Arab American Civic Organization
  • North Hudson Community Action Corporation

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