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Poblacion predominantemente residencial con una mezcla creciente de comunidades

Ciudad de clase media, mayoria blanca no hispanica, presencia hispanica creciente y enclaves asiatico y de Oriente Medio bien establecidos.

Simi Valley tiene cerca de 126,000 residentes. La composicion etnica es predominantemente blanca no hispanica (alrededor del 55%), seguida de una fuerte comunidad hispanica (cerca del 27%, mayoritariamente de origen mexicano y salvadoreno), asiaticos (cerca del 9%, con filipinos e indios a la cabeza) y una presencia notable de familias del Oriente Medio, especialmente iranies y armenias que migraron del vecino Valle de San Fernando.

La edad promedio ronda los 40 anos y el tamano familiar promedio es mayor que el de Los Angeles, lo que refleja el perfil suburbano. El ingreso familiar esta por encima del promedio del condado de Ventura, y la mayoria de los residentes ha completado la educacion secundaria o tiene estudios universitarios. Muchos habitantes crecieron aqui y regresaron para criar a sus propios hijos.

El ingles domina, pero el espanol se habla ampliamente en comercios, escuelas y servicios. En barrios como Madera y Texas Tract circulan el farsi, el armenio y el tagalo. La vida religiosa es diversa: predominan las denominaciones protestantes y la fe catolica, pero hay sinagogas activas, mezquitas en los alrededores, templos hindues en Chatsworth (a 15 minutos) e iglesias ortodoxas armenias.

126,053
Población
41 años
Edad mediana
US$ 110,000
Ingreso mediano
al año
Población urbana95.0%
Nacidos en el extranjero19.0%
Idiomas hablados
  • Ingles
  • Espanol
  • Tagalo
  • Farsi
  • Armenio
  • +1 más
Religiones principales
  • Protestantismo
  • Catolicismo
  • Judaismo
  • Islam
  • Hinduismo
  • +1 más

Alto para los estandares nacionales, mas barato que Los Angeles y el resto del condado

Vivir en Simi Valley cuesta menos que en LA o Thousand Oaks, pero sigue por encima del promedio de Estados Unidos, impulsado principalmente por el precio de las viviendas.

Comparada con otras ciudades del Valle Conejo (Thousand Oaks, Westlake Village, Calabasas), Simi Valley es la opcion mas accesible. Comparada con el resto del pais, sigue siendo cara: el indice general de costo de vida se ubica aproximadamente un 40% por encima del promedio estadounidense, impulsado por la vivienda. Alquilar una casa de tres habitaciones cuesta bastante mas que en una ciudad de tamano mediano del interior del pais, y los apartamentos nuevos en el centro alcanzan precios comparables a zonas exclusivas de otras metropolis.

Los supermercados, la gasolina y los servicios siguen el estandar californiano, es decir, por encima del promedio. Vons, Ralphs, Trader Joe's y Costco compiten por los clientes, y hay un mercado de agricultores los sabados en Town Center. El combustible es de los mas caros de Estados Unidos, lo que pesa sobre quienes hacen commute diario.

Por otro lado, los impuestos sobre la propiedad estan limitados por la Proposicion 13 (alrededor del 1.1% del precio de compra), y la ciudad tiene menos recargos que los municipios vecinos. Comer fuera en una cadena de comida casual cuesta cerca del promedio nacional, pero los restaurantes etnicos de barrio (mexicanos, persas, indios) ofrecen comidas generosas a precio justo.

122Índice de costo (EE.UU. = 100)22% sobre el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 2,200US$ 2,700US$ 3,500
iAlimentaciónUS$ 510US$ 880US$ 1,380
iTransporteUS$ 350US$ 560US$ 800
iSaludUS$ 250US$ 480US$ 760
iGuardería y colegioUS$ 2,200
iOtrosUS$ 390US$ 600US$ 1,000
Total mensualUS$ 3,700US$ 5,220US$ 9,640

Casas unifamiliares dominan, con barrios bien definidos y pocos edificios de apartamentos

El mercado es casi todo de casas de uno o dos pisos en barrios planificados; los apartamentos existen pero son minoria, y la demanda calienta rapido los precios.

Cerca de tres cuartos del parque residencial son casas unifamiliares, muchas construidas entre 1965 y 1985 cuando la ciudad crecio como suburbio dormitorio. Los terrenos son generosos para los estandares de California, con piscinas y cesped comunes. Los desarrollos mas recientes, como Big Sky, ofrecen casas mas grandes con vistas a las montanas, pero a precios bastante por encima del promedio de la ciudad.

Los barrios mas buscados por familias son Wood Ranch, Bridle Path y Big Sky por su caracter planificado, sus escuelas y su seguridad. Texas Tract y Madera son opciones mas antiguas y relativamente mas economicas, populares entre compradores de primera vivienda. Quienes prefieren un apartamento encuentran opciones cerca de Town Center y a lo largo de Tapo Canyon Road.

Los tramites de alquiler suelen exigir un puntaje de credito de 650 o mas, un deposito de uno o dos meses y comprobacion de ingresos equivalentes a 2.5 o 3 veces la renta. Los inmigrantes recientes sin historial crediticio en Estados Unidos suelen necesitar un cosignatario o pagar un deposito mayor. Las viviendas se mueven rapido cuando el mercado esta activo.

Precio de compra (m²)
  • CentroUS$ 8,000/m²
  • PeriferiaUS$ 6,600/m²
7.8×
Precio sobre ingreso
6.8%
Tasa hipotecaria (20 años)
Barrios recomendados
  • Wood Ranch
  • Bridle Path
  • Big Sky
  • Texas Tract
  • Madera
  • +2 más

Aeroespacial, salud, comercio minorista y commute a Los Angeles

La economia local gira en torno a empresas de defensa y tecnologia, hospitales regionales y comercio, pero muchos residentes trabajan fuera de la ciudad.

Simi Valley alberga operaciones importantes de empresas de defensa y tecnologia, con Aerojet Rocketdyne (motores de cohetes) y proveedores de programas militares estadounidenses como referencias. Bank of America mantiene un gran centro de llamadas en la ciudad, y Adventist Health Simi Valley es uno de los mayores empleadores del sector salud. El comercio minorista tambien tiene una presencia fuerte, con Walmart, Costco y Home Depot empleando a miles en conjunto.

A pesar de esta base local, mas de la mitad de la fuerza laboral hace commute diario, principalmente hacia el Valle de San Fernando, Burbank, Thousand Oaks o Los Angeles. Los sectores mas comunes entre quienes viajan son el entretenimiento (estudios en Burbank), la tecnologia, las finanzas y los servicios profesionales. Metrolink Ventura County Line ofrece una opcion en tren hasta Union Station.

Para inmigrantes recientes, las oportunidades de entrada existen en hospitalidad, restaurantes, construccion, cuidado domiciliario y comercio minorista. Las profesiones calificadas suelen requerir credenciales estadounidenses; quienes llegan con titulos en salud o ingenieria generalmente deben revalidarlos antes de ejercer. El salario minimo de California, mas alto que el federal, ayuda a los trabajadores de base.

US$ 5,200
Salario neto medio
al mes
US$ 2,800
Salario mínimo
al mes
4.0%
Desempleo
62.5%
Fuerza laboral
Sectores dominantes
  • Defensa y aeroespacial
  • Salud
  • Comercio minorista
  • Servicios financieros
  • Construccion
  • +1 más
Mayores empleadores
  • Aerojet Rocketdyne
  • Bank of America
  • Adventist Health Simi Valley
  • Simi Valley Unified School District
  • Costco
  • +2 más

Escuelas publicas bien valoradas y un community college local

Simi Valley Unified atiende todos los niveles con escuelas generalmente bien valoradas; la educacion superior esta cubierta por un community college local y la amplia oferta regional.

Simi Valley Unified School District atiende a cerca de 17,000 estudiantes en 26 escuelas. Las preparatorias Royal, Santa Susana y Simi Valley son parte de las razones por las que las familias se mudan aqui, con programas avanzados (AP, IB en algunos casos) y equipos deportivos competitivos. Las calificaciones de las escuelas varian considerablemente por barrio, por lo que investigar el feeder pattern antes de comprar o alquilar es practica comun.

Moorpark College, a 15 minutos, es el community college mas cercano y popular, con un reconocido programa de medicina veterinaria. Para licenciaturas de cuatro anos, los residentes suelen ir a California State University Northridge (CSUN), California Lutheran en Thousand Oaks o UCLA en Westwood. La region ofrece tambien programas tecnicos en salud, oficios y cosmetologia.

Las familias inmigrantes encuentran apoyo de ESL en las escuelas publicas y a traves de programas de alfabetizacion de adultos en la Adult School del distrito. Hay tambien escuelas privadas religiosas (catolicas y protestantes) y algunas Montessori para educacion infantil. La matriculacion en escuela publica requiere comprobante de domicilio, vacunas al dia y acta de nacimiento traducida cuando corresponde.

Alfabetización99.0%
Educación superior50.0%
495
Puntuación PISA (media)
US$ 17,500
Escuela privada
al año
Universidades destacadas
  • Moorpark College
  • California Lutheran University
  • California State University Northridge
  • Pepperdine University
  • University of California Los Angeles

Hospital local solido y facil acceso a centros medicos mayores

Simi Valley tiene su propio hospital general y una red de clinicas; para casos complejos, los hospitales universitarios estan a corta distancia.

Adventist Health Simi Valley es el hospital general de la ciudad, con urgencias 24 horas, maternidad y atencion quirurgica basica e intermedia. Cubre la mayoria de las necesidades cotidianas, y es donde nace y recibe atencion la mayor parte de los residentes. Kaiser Permanente Simi Valley Medical Offices atiende a los afiliados al plan Kaiser, y decenas de consultorios privados estan distribuidos por toda la ciudad.

Para tratamientos especializados (oncologia avanzada, cardiologia compleja, trasplantes), los residentes suelen acudir al UCLA Medical Center en Westwood, Cedars-Sinai en Beverly Hills o Los Robles en Thousand Oaks. Todos estan a menos de una hora en condiciones normales de trafico.

El acceso al sistema de salud en Estados Unidos depende en gran medida de tener seguro medico. California ofrece Covered California (planes del mercado) con subsidios basados en ingresos. Quienes tienen bajos ingresos pueden calificar para Medi-Cal, que cubre consultas, urgencias y medicamentos. Los inmigrantes sin documentacion tienen acceso a atencion de urgencia por ley federal, y existen clinicas comunitarias gratuitas en municipios vecinos.

Índice de calidad de salud63.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.0años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    2.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 12,000
  • Sistema públicocalidad general
    Bueno

Consistentemente entre las ciudades medianas mas seguras de Estados Unidos

Simi Valley aparece ano tras ano en los rankings de ciudades seguras para poblaciones superiores a 100,000 habitantes; los crimenes violentos son raros y la policia local es considerada muy activa.

La reputacion de ciudad segura es uno de los principales atractivos de Simi Valley y no es exageracion de marketing. Las estadisticas del FBI colocan consistentemente a la ciudad entre las mas seguras de Estados Unidos para su tamano. Los crimenes violentos son raros, y las infracciones contra la propiedad (robo de paquetes, robo en autos) se ubican muy por debajo del promedio californiano.

La mayoria de los barrios son comodos para caminar de dia y de noche. Las zonas de Wood Ranch, Big Sky y Bridle Path son especialmente tranquilas y bien patrulladas. Los barrios mas antiguos en el este de la ciudad muestran tasas ligeramente mas altas de pequenos delitos contra la propiedad, pero siguen siendo seguros en comparacion con el promedio regional. No hay zonas que puedan denominarse peligrosas en el sentido tradicional.

Como en cualquier ciudad californiana, aplican las precauciones habituales: no dejar nada visible en un auto estacionado, usar un buen candado para las bicicletas y prestar atencion a los paquetes dejados en la puerta (el robo de paquetes es la preocupacion mas comun). El Departamento de Policia de Simi Valley cuenta con programas activos de Vigilancia Vecinal y responde rapidamente a los llamados.

6.0
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
80.0
Índice de criminalidad
20.0
Barrios más seguros
  • Wood Ranch
  • Big Sky
  • Bridle Path
  • Yerba Buena
  • Indian Hills
  • Long Canyon
Áreas a evitar
  • Zonas industriales alrededor de Easy Street
  • Tramos aislados del Arroyo Simi de noche

Ciudad de auto, con tren regional y autobuses locales limitados

Tener auto es practicamente indispensable; el transporte publico funciona para algunos commuters pero no cubre bien las necesidades cotidianas.

Simi Valley fue disenada para el automovil. La US-118 atraviesa la ciudad y conecta con las autopistas 405, 101 y 5, dando acceso a toda el area metropolitana. Casi todo desplazamiento dentro de la ciudad, del supermercado a la escuela, requiere auto. Las distancias entre barrios son largas y el calor del verano desaconseja caminar para hacer gestiones cotidianas.

Metrolink opera la linea del condado de Ventura con paradas en Simi Valley y Moorpark, llegando hasta Union Station en Los Angeles en aproximadamente 75 minutos. Es una opcion popular para quienes trabajan en el centro de LA y prefieren evitar el trafico de la autopista. Simi Valley Transit opera autobuses locales que conectan centros comerciales, escuelas y el hospital, pero con baja frecuencia y pocas rutas; sirve mas a estudiantes y personas mayores que al trabajador promedio.

El aeropuerto comercial mas cercano es Hollywood Burbank (BUR), a unos 35 minutos. El LAX queda entre 45 minutos y hora y media segun el trafico. Para viajes internacionales, el LAX es la referencia. Hay carriles bici en algunos corredores como el Arroyo Simi Greenway, popular para el recreo de fin de semana, pero pedalear como transporte diario sigue siendo poco comun.

1
Líneas de metro
1
Estaciones de metro
33 min
Tiempo medio de viaje
32
Caminabilidad
Aeropuertos
  • BUR - Hollywood Burbank Airport
  • LAX - Los Angeles International Airport
  • VNY - Van Nuys Airport (aviacion general)
  • Infraestructura para ciclistas

Como es el clima viviendo en Simi Valley

Simi Valley tiene un clima mediterraneo de valle interior. Veranos muy calurosos y secos; inviernos templados y breves, con lluvia concentrada de diciembre a marzo.

El verano es largo y caluroso, con maximas entre 32 y 36 grados en julio y agosto. Los dias por encima de 40 grados ocurren durante las olas de calor. La humedad es baja y las noches bajan a unos 16 o 17 grados. El aire acondicionado es indispensable en los meses mas calidos.

El invierno es suave, con minimas cerca de los 5 grados y maximas en torno a los 19. La lluvia cae principalmente de diciembre a marzo, sumando unos 380 milimetros al ano. No nieva y las heladas leves son raras.

En el dia a dia, hay que esperar mucho sol y baja humedad. La ropa ligera sirve casi todo el ano, con una chaqueta de abrigo medio solo en las mananas de invierno. La vegetacion seca y los vientos calientes elevan el riesgo de incendios forestales a partir de agosto.

Días de sol / año285 días
Máxima media (°C)
  • 22°J
  • 23°F
  • 25°M
  • 31°A
  • 32°M
  • 38°J
  • 40°J
  • 40°A
  • 40°S
  • 35°O
  • 28°N
  • 24°D
Mínima media (°C)
  • -2°J
  • -2°F
  • -1°M
  • A
  • M
  • J
  • 13°J
  • 14°A
  • 11°S
  • O
  • N
  • D
Lluvia (mm)
  • 94mmJ
  • 62mmF
  • 89mmM
  • 20mmA
  • 14mmM
  • 2mmJ
  • 0mmJ
  • 13mmA
  • 4mmS
  • 6mmO
  • 25mmN
  • 118mmD

Eventos comunitarios, festivales estacionales y museo presidencial

La vida cultural es mas comunitaria que metropolitana, con festivales al aire libre, mercados de agricultores y la biblioteca Reagan como destaque historico.

El punto cultural mas conocido de Simi Valley es la Ronald Reagan Presidential Library and Museum, en lo alto de Presidential Drive. Ademas de las exposiciones permanentes sobre la presidencia de Reagan, alberga un Boeing 707 (Air Force One usado por siete presidentes) y recibe grandes exposiciones itinerantes. Strathearn Historical Park preserva la herencia rural de la region, con casas y graneros restaurados del siglo XIX.

La escena gastronomica es modesta pero honesta. Los restaurantes mexicanos son abundantes y buenos; los persas y armenios se concentran a lo largo de Cochran Street y Erringer Road. No hay un plato emblematico propio de la ciudad, pero predomina la cocina californiana de estilo mexicoamericano, con burritos, tacos de carne asada y tri-tip a la parrilla en las reuniones del fin de semana.

Los festivales y eventos estacionales animan el calendario: Simi Valley Days a fines del verano tiene rodeo, desfile y conciertos; el Cajun and Blues Music Festival en primavera atrae publico regional; el Street Faire en mayo cierra el centro con comida y artesania. Civic Center Park organiza conciertos de verano gratuitos y cine al aire libre para familias.

4
Museos principales
Platos típicos
  • Tri-tip a la parrilla
  • Tacos de carne asada
  • Kebab persa
  • Burrito californiano
Eventos anuales
  • Simi Valley Days
  • Cajun and Blues Music Festival
  • Simi Valley Street Faire
  • Concerts in the Park
  • Movies in the Park

Museo presidencial, senderos en las colinas y parques regionales

Las atracciones mezclan historia estadounidense, naturaleza y vida al aire libre, a escala suburbana pero con calidad alta para el tamano de la ciudad.

La Ronald Reagan Presidential Library and Museum es la atraccion mas visitada y la tarjeta de presentacion de la ciudad. Vale medio dia, especialmente para quienes se interesan en la historia politica de Estados Unidos. Le sigue Strathearn Historical Park, que ofrece un retrato de la vida rural californiana del siglo XIX con visitas guiadas los fines de semana.

Para los amantes del aire libre, Rocky Peak Park y Sage Ranch Park ofrecen senderos con vistas al Valle de Simi y, en dias despejados, al oceano. Corriganville Park, antiguo set de rodaje de peliculas del oeste, combina senderismo ligero con historia del cine estadounidense. Chumash Park conserva pinturas rupestres de la nacion Chumash, el pueblo originario de la region.

Town Center concentra el comercio principal, con cine, restaurantes y tiendas. Fuera de la ciudad, las playas de Malibu quedan a 45 minutos y las montanas de Santa Monica ofrecen senderismo mas ambicioso. Universal Studios Hollywood y Six Flags Magic Mountain estan ambos a menos de una hora.

  1. 1Ronald Reagan Presidential Library and Museum
  2. 2Strathearn Historical Park
  3. 3Corriganville Park
  4. 4Rocky Peak Park
  5. 5Sage Ranch Park
  6. 6Chumash Park
Vida nocturna3.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • Rancho Tapo Community Park
  • Rancho Madera Community Park
  • Arroyo Simi Greenway
  • Big Sky Trail
  • Marr Ranch Open Space
  • +1 más

Las comunidades hispanica, de Oriente Medio y asiatica moldean el caracter inmigrante

La mayoria de los nacidos en el exterior proviene de Mexico, El Salvador, Filipinas, Iran y Armenia, con llegadas mas recientes de India y Corea del Sur.

Se estima que cerca de 22,000 residentes de Simi Valley nacieron fuera de Estados Unidos, aproximadamente el 17% de la poblacion. La comunidad hispanica es la mas numerosa en terminos absolutos, con los mexicanos predominando y un contingente salvadoreno significativo. Los filipinos son la comunidad asiatica mas grande, generalmente trabajando en salud y administracion, y estan integrados en todos los barrios de la ciudad.

Las comunidades irania y armenia llegaron en oleadas desde los anos 1980 y 1990, frecuentemente desplazandose desde el vecino Valle de San Fernando en busca de casas mas grandes y mejores escuelas. Trajeron consigo mercados, restaurantes y panaderias propias, concentradas a lo largo de Cochran Street. Los indios y coreanos han crecido en numero en la ultima decada, vinculados principalmente a la industria tecnologica y de la salud.

No hay consulado en Simi Valley. Los inmigrantes recurren a los consulados en Los Angeles, incluyendo los de Mexico, El Salvador, Guatemala, Filipinas, Armenia, India, Corea del Sur, China, el Reino Unido y Brasil, todos ubicados en el area metropolitana. Las organizaciones de apoyo a inmigrantes activas en la zona incluyen Catholic Charities of Los Angeles, CHIRLA, IRC Los Angeles y organizaciones etnicas locales que ofrecen clases de ingles, orientacion legal y asistencia para la ciudadania.

23,900
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • Mexico
  • El Salvador
  • Filipinas
  • Iran
  • Armenia
  • India
  • Corea del Sur
  • Guatemala
Consulados extranjeros
  • Consulado General de Mexico en Los Angeles
  • Consulado General de El Salvador en Los Angeles
  • Consulado General de Filipinas en Los Angeles
  • Consulado General de Armenia en Los Angeles
  • Consulado General de India en Los Angeles
  • +3 más
Organizaciones comunitarias
  • Catholic Charities of Los Angeles
  • CHIRLA (Coalition for Humane Immigrant Rights)
  • International Rescue Committee Los Angeles
  • Conejo Free Clinic
  • Many Mansions

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