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Ciudad predominantemente latina, con fuerte presencia filipina y mexicana

Cerca del 60 por ciento de la poblacion es hispana, principalmente de origen mexicano, y la comunidad filipina es una de las mas grandes de California. El bilingüismo espanol-ingles es la norma, no la excepcion.

La mayoria de los residentes de Chula Vista es hispana, con profundas raices mexicanas dado que la frontera esta a pocos kilometros. El espanol se escucha en supermercados, escuelas, consultorios medicos y en casi todos los servicios publicos. Muchos residentes cruzan la frontera semanalmente para visitar a familiares en Tijuana o Rosarito, lo que moldea el calendario y las costumbres locales.

La segunda comunidad mas numerosa es la filipina, concentrada principalmente en el este de la ciudad e historicamente ligada a la base naval de San Diego, donde generaciones de filipinos han servido. Las iglesias catolicas con misa en tagalo, supermercados como Seafood City y eventos comunitarios como el Mes del Patrimonio Filipino Americano forman parte de la vida cotidiana.

El resto incluye blancos no hispanos, diversas comunidades asiaticas (chinos, vietnamitas, coreanos), una pequena poblacion afroamericana y bolsones crecientes de inmigrantes de otros paises latinoamericanos. La edad mediana es relativamente joven, con muchas familias criando hijos, lo que refleja el perfil suburbano.

277,008
Población
37 años
Edad mediana
US$ 92,500
Ingreso mediano
al año
Población urbana95.0%
Nacidos en el extranjero31.2%
Idiomas hablados
  • Ingles
  • Espanol
  • Tagalo
  • Mandarin
  • Vietnamita
Religiones principales
  • Catolicismo
  • Protestantismo evangelico
  • Santos de los Ultimos Dias (SUD)
  • Budismo
  • Sin religion

Mas economica que San Diego, pero sigue siendo California

Chula Vista es la opcion mas accesible dentro del condado de San Diego, pero los precios siguen siendo altos para los estandares nacionales. El alquiler y la gasolina pesan mas que la alimentacion.

Comparada con el centro de San Diego, La Jolla o Coronado, Chula Vista ofrece un descuento real del 20 al 30 por ciento en el alquiler por los mismos metros cuadrados. Comparada con Phoenix, Las Vegas o Houston, sigue siendo cara. Un apartamento de dos habitaciones en el west side cuesta considerablemente menos que uno equivalente en Eastlake, donde las casas nuevas con piscina comunitaria elevan los precios.

La gasolina sigue la media californiana, una de las mas altas de los Estados Unidos por los impuestos estatales y una formulacion especial del combustible. Los supermercados mexicanos (Northgate, Vallarta, Pancho Villa) son significativamente mas baratos que las cadenas convencionales como Vons o Albertsons, y muchos residentes hacen compras grandes en Tijuana cuando es posible.

Las facturas de energia varian: los veranos calurosos exigen aire acondicionado, y las tarifas de SDG&E son de las mas altas del pais. El agua tampoco es barata dada la escasez cronica del sur de California. La salud, el seguro del automovil y la guarderia son gastos adicionales que sorprenden a las familias inmigrantes.

138Índice de costo (EE.UU. = 100)38% sobre el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 2,050US$ 2,470US$ 3,260
iAlimentaciónUS$ 580US$ 1,020US$ 1,660
iTransporteUS$ 270US$ 480US$ 660
iSaludUS$ 240US$ 460US$ 820
iGuardería y colegioUS$ 2,350
iOtrosUS$ 410US$ 690US$ 1,100
Total mensualUS$ 3,550US$ 5,120US$ 9,850

East vs. West: dos mercados inmobiliarios en la misma ciudad

Eastlake y Otay Ranch ofrecen casas nuevas en barrios planificados; el west side tiene casas mas antiguas, pequenas y economicas, con calles comerciales latinas cerca.

El este de Chula Vista es el clasico suburbio americano: calles amplias, casas de los anos noventa y 2000 con garaje para dos autos, parques de barrio y escuelas nuevas. Eastlake, Otay Ranch, Rancho del Rey y Millenia son las direcciones mas buscadas por familias que quieren espacio y escuelas bien valoradas.

El oeste es mas antiguo, mas latino y mas denso. Casas de los anos cincuenta a setenta en lotes mas pequenos, muchas con una unidad accesoria (ADU) alquilada a familiares o inquilinos. Aqui el alquiler es mas accesible, la vida sucede a pie y la Third Avenue concentra restaurantes, panaderias y tiendas hispanas.

Comprar requiere un pago inicial alto y credito solido. Para los inmigrantes recien llegados, el camino habitual es alquilar primero en el west side, acumular ahorro y mudarse al este despues de algunos anos. Programas como CalHFA pueden ayudar a los compradores por primera vez con ingresos moderados.

Precio de compra (m²)
  • CentroUS$ 7,800/m²
  • PeriferiaUS$ 6,400/m²
7.5×
Precio sobre ingreso
6.8%
Tasa hipotecaria (20 años)
Barrios recomendados
  • Eastlake
  • Otay Ranch
  • Rancho del Rey
  • Millenia
  • Bonita (area adyacente)
  • +1 más

Empleo local en servicios, con muchos residentes cruzando a San Diego

La economia local depende del comercio minorista, la salud, la educacion y el gobierno. Muchos residentes trabajan en San Diego, en la base naval, en biotecnologia o en el turismo.

Chula Vista funciona en gran medida como ciudad dormitorio de San Diego. Por las mananas y las tardes, la I-5 y la 805 se congestionan con quienes van a trabajar en hospitales, universidades, oficinas y la base naval. Localmente, el empleo proviene de hospitales como Sharp Chula Vista, los distritos escolares, el comercio en centros comerciales como Otay Ranch Town Center y las cadenas de comida rapida.

El Bayfront Resort, en construccion, se espera que cree miles de puestos de trabajo en el sector hotelero en los proximos anos. La industria local tambien incluye empresas logisticas vinculadas al puerto de San Diego y a la frontera, con mucho movimiento de camiones y almacenes en la zona de Otay Mesa.

Para los inmigrantes sin ingles fluido, hay vacantes en construccion, jardineria, limpieza, cocina de restaurante y cuidado de personas mayores. Quienes dominan el ingles y tienen cualificacion pueden avanzar hacia las ventas, la atencion al cliente bilingue (muy demandada), la enfermeria y la tecnologia en San Diego.

US$ 5,100
Salario neto medio
al mes
US$ 2,800
Salario mínimo
al mes
4.0%
Desempleo
62.5%
Fuerza laboral
Sectores dominantes
  • Salud
  • Comercio minorista
  • Educacion
  • Gobierno
  • Construccion
  • +2 más
Mayores empleadores
  • Sweetwater Union High School District
  • Chula Vista Elementary School District
  • Sharp Chula Vista Medical Center
  • Scripps Mercy Chula Vista
  • City of Chula Vista
  • +3 más

Solidas escuelas publicas y un colegio comunitario cercano

Los distritos escolares de Chula Vista son grandes y bien valorados en el este. Para la universidad, Southwestern College esta en la ciudad, y UCSD y SDSU estan cerca.

La educacion publica en Chula Vista se divide entre dos grandes distritos: el Chula Vista Elementary School District, uno de los mayores distritos de primaria de California, y el Sweetwater Union High School District, que cubre la ensenanza secundaria. Las escuelas del este, como Eastlake High School y Olympian High School, obtienen altas valoraciones y ofrecen numerosos programas avanzados.

El west side tiene escuelas mas antiguas y los desafios tipicos de las zonas urbanas mas densas, pero con un fuerte compromiso comunitario y programas bilingues ingles-espanol en varias escuelas. Las escuelas charter como High Tech High Chula Vista ofrecen alternativas basadas en proyectos.

Para la educacion superior, Southwestern College esta en la ciudad y es el punto de partida mas economico para obtener un titulo o una certificacion vocacional. UCSD, San Diego State University y la Universidad de San Diego estan a 20 o 40 minutos. Los programas de ingles como segunda lengua (ESL) se ofrecen en Southwestern College y en los centros comunitarios para inmigrantes adultos.

Alfabetización98.0%
Educación superior50.0%
495
Puntuación PISA (media)
US$ 17,500
Escuela privada
al año
Universidades destacadas
  • Southwestern College
  • University of California San Diego (cercana)
  • San Diego State University (cercana)
  • University of San Diego (cercana)
  • Point Loma Nazarene University (cercana)

Dos grandes hospitales y una red solida, pero el costo sigue siendo un problema

Sharp Chula Vista y Scripps Mercy Chula Vista cubren las necesidades principales de atencion de urgencias. El acceso depende en gran medida de contar con un seguro medico adecuado.

Para urgencias y cirugia, los dos grandes hospitales son Sharp Chula Vista Medical Center y Scripps Mercy Chula Vista, ambos con urgencias las 24 horas. Para consultas, hay cientos de clinicas privadas y varias unidades de los sistemas Sharp, Scripps y Kaiser repartidas por la ciudad, muchas con personal bilingue en espanol y tagalo.

Quienes tienen seguro del empleador o Medi-Cal (el Medicaid de California) pueden acceder a la atencion de manera razonable. Los recien llegados sin seguro pueden usar San Ysidro Health, una red de clinicas comunitarias sin animo de lucro con cuotas escalonadas segun los ingresos, u otros Centros de Salud Federalmente Cualificados (FQHC) de la region.

Muchos residentes cruzan a Tijuana para consultas, dentistas y farmacias, donde el costo es una fraccion del precio estadounidense. Es una practica habitual y legal para la atencion no urgente, pero requiere tiempo de espera en el cruce y atencion a las credenciales de los profesionales.

Índice de calidad de salud66.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.0años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    2.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 12,000
  • Sistema públicocalidad general
    Regular

Considerada una de las ciudades grandes mas seguras del sur de California

Chula Vista tiene tasas de criminalidad por debajo de la media estatal para ciudades de su tamano. El lado este es mas tranquilo; el west side requiere atencion en zonas puntuales.

En general, Chula Vista se considera una de las ciudades grandes mas seguras del condado de San Diego y de California. Los barrios planificados del este, como Eastlake, Otay Ranch y Millenia, tienen tasas de criminalidad bajas y una alta sensacion de seguridad, con iluminacion adecuada y patrullaje regular.

El west side registra mas incidentes de robo de vehiculos, allanamientos y pequenos hurtos, especialmente en las zonas comerciales cerca de Broadway y la frontera. Aun asi, la violencia es relativamente poco frecuente, y la mayoria de los residentes transita por parques y avenidas comerciales durante el dia sin mayor preocupacion.

Las precauciones habituales son aplicables: no dejar nada visible dentro del auto, estar alerta en los estacionamientos de los centros comerciales por la noche y consultar los informes de CrimeMapping o Nextdoor antes de firmar un contrato de arrendamiento en un barrio especifico. El Departamento de Policia de Chula Vista mantiene programas comunitarios y en general tiene una buena relacion con los residentes.

6.0
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
64.0
Índice de criminalidad
36.0
Barrios más seguros
  • Eastlake
  • Otay Ranch
  • Rancho del Rey
  • Millenia
  • Bonita (area adyacente)
Áreas a evitar
  • Zonas comerciales a lo largo de Broadway tarde por la noche
  • Zonas industriales cerca del cruce fronterizo de San Ysidro
  • Estacionamientos aislados cerca de la I-5 por la noche

Ciudad de automovil, el trolley ayuda y la frontera siempre esta cerca

Chula Vista es una ciudad para el auto, pero el trolley Blue Line conecta directamente con el centro de San Diego. La frontera mexicana esta a 15 minutos.

Sin automovil, la vida es dificil en Chula Vista, especialmente en el este. Las distancias son largas, hay aceras pero el diseno urbano favorece avenidas anchas y estacionamientos. La buena noticia es que el trolley Blue Line de San Diego recorre la ciudad de norte a sur y llega al centro de San Diego en unos 40 minutos y a la estacion fronteriza de San Ysidro -- el cruce terrestre mas transitado del hemisferio occidental -- en pocos minutos.

El aeropuerto principal es el Aeropuerto Internacional de San Diego (SAN), a 25 o 30 minutos en auto por la I-5, con vuelos nacionales e internacionales. Quienes viajan a Mexico suelen usar el aeropuerto de Tijuana (TIJ) a traves del Cross Border Xpress (CBX), un puente peatonal que conecta el lado estadounidense directamente con la terminal del aeropuerto mexicano.

Los autobuses del MTS conectan los barrios internamente, pero con frecuencia baja fuera de las horas pico. La bicicleta es viable en el Bayshore Bikeway y en los corredores del west side, pero el calor y las colinas del este desincentivan el uso diario. Las aplicaciones de transporte por carretera funcionan bien para los trayectos cortos.

1
Líneas de metro
7
Estaciones de metro
30 min
Tiempo medio de viaje
48
Caminabilidad
Aeropuertos
  • SAN -- San Diego International (25-30 min)
  • TIJ -- Tijuana International via CBX (15-20 min)
  • Infraestructura para ciclistas

Como es el clima viviendo en Chula Vista

Chula Vista se ubica en el extremo sur de la bahia de San Diego con un clima mediterraneo costero, veranos suaves, inviernos templados y lluvias cortas de diciembre a marzo.

El verano es seco y agradable, de junio a octubre. Las maximas de agosto oscilan entre 24 C y 27 C, con noches que bajan a 17 C o 18 C. La brisa del Pacifico mantiene el calor bajo control, y mayo suele comenzar con mananas nubladas -- un patron local llamado May Gray -- con el sol abriendose paso por la tarde. La lluvia es practicamente inexistente.

El invierno es la estacion lluviosa, de diciembre a marzo. Las maximas oscilan entre 18 C y 20 C y las minimas entre 9 C y 11 C. La lluvia llega en frentes cortos alternados con dias claros y soleados. Las heladas y la nieve no forman parte del calendario urbano, lo que permite la vida al aire libre durante todo el ano, incluidas las caminatas en Otay y los dias de playa en Imperial Beach.

Para los residentes, el aire acondicionado es comodo pero no obligatorio en muchas casas, especialmente cerca de la bahia. La calefaccion basica cubre el invierno. La humedad costera puede favorecer el moho en las casas mas antiguas. La ropa en capas funciona bien durante todo el ano.

Días de sol / año263 días
Máxima media (°C)
  • 18°J
  • 18°F
  • 18°M
  • 20°A
  • 20°M
  • 22°J
  • 24°J
  • 25°A
  • 26°S
  • 24°O
  • 21°N
  • 18°D
Mínima media (°C)
  • J
  • F
  • 10°M
  • 13°A
  • 14°M
  • 16°J
  • 18°J
  • 19°A
  • 19°S
  • 15°O
  • 12°N
  • 10°D
Lluvia (mm)
  • 70mmJ
  • 53mmF
  • 79mmM
  • 30mmA
  • 12mmM
  • 3mmJ
  • 3mmJ
  • 10mmA
  • 18mmS
  • 8mmO
  • 45mmN
  • 74mmD

Cultura de frontera: mexicana, filipina y californiana entrelazadas

La vida cultural de Chula Vista mezcla tradiciones mexicanas y filipinas con el estilo de vida costero de California, marcada por la gastronomia, la musica y fuertes festivales comunitarios.

La cultura local respira la frontera. La banda, el norteño y la cumbia suenan en las fiestas de patio; los altares a la Virgen de Guadalupe aparecen en casas y negocios; y celebraciones como el Dia de los Muertos y el Cinco de Mayo llenan la Third Avenue y el Memorial Park. Las taquerias, birrerias y marisquerias son parte de la vida cotidiana y atraen a visitantes de todo el condado.

La comunidad filipina aporta sus propios sabores y celebraciones: lechon en los cumpleanos, lumpia y pancit en cualquier reunion, festivales que conmemoran la independencia de Filipinas y el patrimonio asiatico-americano. Las iglesias filipinas cumplen un papel social tan importante como el religioso.

A esto se suma el estilo californiano: surfistas que van a Imperial Beach o Coronado, food trucks gourmet, cervecerias artesanales y eventos como el Lemon Festival y el Starlight Parade que llenan la Third Avenue. Es una cultura suburbana, si, pero con capas etnicas que hacen de Chula Vista algo muy diferente del estereotipo del suburbio americano.

3
Museos principales
Platos típicos
  • Tacos de carne asada
  • Birria
  • California burrito
  • Mariscos estilo Sinaloa
  • Lumpia
  • +2 más
Eventos anuales
  • Lemon Festival (Third Avenue)
  • Starlight Parade
  • HarborFest en el Bayfront
  • Cinco de Mayo en la Third Avenue
  • Dia de los Muertos
  • +1 más

Bahia, parques acuaticos y la puerta de entrada a San Diego y Tijuana

Chula Vista ofrece una marina, un parque acuatico, parques regionales y esta a pocos minutos de las playas, del centro de San Diego y de la frontera mexicana.

Dentro de la ciudad, los atractivos principales son el Living Coast Discovery Center, un acuario y centro de naturaleza en la bahia con senderos y exhibiciones sobre la vida marina local, y Aquatica San Diego, un parque acuatico de la marca SeaWorld. La Marina de Chula Vista y el futuro Bayfront Park prometen convertirse en el emblema de la ciudad en la proxima decada.

Otay Lakes Park y Mountain Hawk Park ofrecen senderos, un lago artificial y areas de picnic para los fines de semana en familia. El Third Avenue Village concentra restaurantes, cafeterias y un calendario cultural con desfiles y festivales a lo largo del ano.

La gran ventaja es la ubicacion: Coronado Beach, Imperial Beach, el centro historico de San Diego, el Balboa Park y el Zoo de San Diego estan todos a menos de 30 minutos en auto. Para Mexico, Tijuana, Rosarito y el Valle de Guadalupe (zona vinicola) quedan justo al otro lado de la frontera, convirtiendose en excursiones de fin de semana habituales para los residentes.

  1. 1Living Coast Discovery Center
  2. 2Aquatica San Diego
  3. 3Marina de Chula Vista
  4. 4Bayfront Park (en desarrollo)
  5. 5Third Avenue Village
  6. 6Otay Lakes Park
Vida nocturna5.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • Memorial Park
  • Mountain Hawk Park
  • Otay Lakes Park
  • Rohr Park
  • Sunset View Park
  • +1 más

Ciudad de inmigrantes mexicanos y filipinos, con diversidad creciente

Mas del 30 por ciento de la poblacion nacio fuera de los Estados Unidos, principalmente en Mexico y Filipinas. Las solidas redes comunitarias facilitan la llegada de los recien llegados.

Chula Vista es una de las ciudades con mayor densidad de inmigrantes del condado de San Diego. La comunidad mexicana es la mas grande, con generaciones que cruzan la frontera semanalmente para visitar a familiares, trabajar o estudiar. La comunidad filipina es la segunda mas visible, con una fuerte presencia en el este de la ciudad y profundas raices en la Marina de los EE. UU.

Otros grupos significativos incluyen chinos, vietnamitas, coreanos, indios y, en menor numero, inmigrantes de El Salvador, Guatemala, Honduras, Peru, Colombia y varios paises africanos. La presencia de brasileneros, argentinos y europeos es mas discreta, pero existe en bolsones profesionales vinculados a la biotecnologia y la tecnologia en San Diego.

El apoyo a los inmigrantes proviene de una combinacion de consulados (Tijuana esta a 15 minutos y alberga los consulados de decenas de paises), organizaciones comunitarias locales y redes etnicas informales. Las iglesias catolicas y protestantes juegan un papel central en conectar a los recien llegados con vivienda, trabajo y servicios, especialmente en las comunidades mexicana y filipina.

86,400
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • Mexico
  • Filipinas
  • China
  • Vietnam
  • Corea del Sur
  • India
  • El Salvador
  • Guatemala
Consulados extranjeros
  • Consulado General de Mexico en San Diego
  • Consulado de Filipinas en Los Angeles (jurisdiccion)
  • Consulado General de Corea del Sur en Los Angeles (jurisdiccion)
  • Consulado General de Japon en Los Angeles (jurisdiccion)
  • Consulado de Guatemala en San Bernardino (jurisdiccion)
  • +1 más
Organizaciones comunitarias
  • San Ysidro Health
  • Casa Familiar
  • Alliance San Diego
  • Filipino American Chamber of Commerce of San Diego County
  • International Rescue Committee San Diego
  • Catholic Charities Diocese of San Diego

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