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Población mayoritariamente blanca, con diversidad creciente a ritmo moderado

Lee's Summit es mayoritariamente blanca, pero ha visto el crecimiento de las comunidades afroamericana, hispana y asiática. El perfil de familias jóvenes y profesionales de clase media predomina.

La demografía local refleja el perfil suburbano clásico del Medio Oeste. La mayoría de los residentes tiene ascendencia europea, principalmente alemana, irlandesa, inglesa y escocesa. La comunidad afroamericana creció en las últimas dos décadas, especialmente en barrios nuevos, con familias profesionales que buscan buenas escuelas y un ambiente residencial estable.

La comunidad hispana también crece a un ritmo constante, con mexicanos formando la mayor parte. Los asiáticos, especialmente indios, chinos y vietnamitas, tienen una presencia creciente, atraídos por empleos en tecnología, ingeniería y salud en la región metropolitana. Las comunidades coreana y filipina, aunque más pequeñas, son visibles en algunas iglesias y mercados locales.

Religiosamente, predominan las denominaciones cristianas protestantes y católicas. Iglesias grandes como The Summit Church y Christ Community Church tienen congregaciones de miles de fieles. También hay una sinagoga accesible en Overland Park, una mezquita que atiende la región y templos hindúes en Olathe y Lenexa, todos a corta distancia. La presencia evangélica es fuerte, herencia común del Medio Oeste.

Idiomas hablados
  • Inglés
  • Español
  • Hindi
  • Coreano
  • Vietnamita
Religiones principales
  • Cristianismo (protestante y católico)
  • Judaísmo
  • Islam
  • Hinduismo
  • Sin religión

Costo moderado para un suburbio bien valorado, con vivienda más cara que la de ciudades vecinas

Lee's Summit está por encima del promedio metropolitano en vivienda, pero comida y servicios se ubican en la media regional. El costo está justificado por las escuelas y la calidad ambiental.

Una casa en Lee's Summit cuesta más que en Independence o Blue Springs, pero sigue siendo inferior a la de suburbios premium como Leawood o Mission Hills del lado de Kansas. Los barrios nuevos con casas grandes pueden alcanzar valores significativos, pero existen opciones accesibles en áreas más antiguas cerca del centro histórico. El alquiler también es razonable para la metrópolis.

La comida y los servicios se ubican en la media de la región metropolitana. Hy-Vee, Price Chopper, Costco, Whole Foods y Trader Joe's cubren lo básico, y mercados internacionales para productos asiáticos, indios y latinos están presentes en la ciudad o en la cercana Lenexa. Los restaurantes locales incluyen buenas opciones de barbecue, tex-mex, italiano, sushi y asadero coreano.

Se aplican los impuestos de Missouri. Impuesto sobre la renta estatal y sales tax en la compra de bienes, que llega cerca del 9 por ciento sumando los tramos locales. Los residentes que trabajan en la City of Kansas City pagan un earnings tax municipal del 1 por ciento. Vale la pena entender estas estructuras antes de aceptar un empleo y decidir dónde vivir.

91Índice de costo (EE.UU. = 100)9% bajo el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 1,179US$ 1,361US$ 1,723
iAlimentaciónUS$ 345US$ 689US$ 1,252
iTransporteUS$ 454US$ 771US$ 998
iSaludUS$ 254US$ 508US$ 952
iGuardería y colegioUS$ 1,651
iOtrosUS$ 771US$ 1,388US$ 1,950
Total mensualUS$ 3,003US$ 4,717US$ 8,526

Source: U.S. BLS Consumer Expenditure Survey 2023 + BEA Regional Price Parities 2023 · Estimates in USD, monthly.

Mercado dominado por casas suburbanas grandes en urbanizaciones planificadas

Lee's Summit cuenta con una oferta sólida de single-family homes en urbanizaciones con casas grandes, garaje doble y jardín. Los barrios consolidados mezclan casas de los años 1970 con expansión reciente.

El inventario habitacional está dominado por casas de cuatro habitaciones, garaje doble y jardín de buen tamaño. Urbanizaciones planificadas como Raintree Lake, Lakewood, Highland Park y los alrededores del Lake Winnebago ofrecen comunidades con piscinas, senderos y clubes. Algunas de estas comunidades tienen una cuota de asociación que cubre el mantenimiento de las áreas comunes.

Los barrios más antiguos cerca del centro histórico tienen casas de los años 1960 y 1970, de escala más humana y con árboles grandes. New Longview es un proyecto urbano interesante, con mezcla de comercio, apartamentos y casas en un diseño más caminable que el promedio suburbano. Para profesionales sin hijos, hay edificios nuevos en el centro con apartamentos en alquiler.

Quienes buscan alquilar encuentran opciones en complejos de apartamentos distribuidos por la ciudad, aunque el inventario es menor que en ciudades como Independence. También aparecen casas en alquiler, principalmente en urbanizaciones donde los propietarios invierten en arrendamiento. Plataformas como Zillow y Realtor muestran el inventario actual. El distrito escolar Lee's Summit R-VII está bien evaluado en casi toda la ciudad, lo que favorece la reventa.

Barrios recomendados
  • Raintree Lake
  • Lakewood
  • Highland Park
  • cerca del Lake Winnebago
  • New Longview
  • +1 más

Commute a Kansas City y empleos locales en salud, manufactura y logística

La mayoría de los residentes trabaja en Kansas City, pero Lee's Summit tiene su propia economía local, con el Saint Luke's East Hospital, la sede de AMC Theatres y empresas de manufactura y logística.

El acceso por la I-470 y la US-50 facilita el commute a Kansas City, y muchos residentes trabajan en oficinas en el downtown, en el Country Club Plaza o en la zona del Crown Center. Los sectores de salud, finanzas, ingeniería y tecnología en Kansas City absorben una buena parte de la fuerza laboral local. El trayecto típico dura entre 25 y 40 minutos.

Dentro de la ciudad, el Saint Luke's East Hospital es un gran empleador en el sector salud. AMC Theatres, gigante del cine, tiene su sede en Lee's Summit. Empresas de manufactura, distribución y tecnología operan en parques industriales a lo largo de la I-470 y la US-50. El Lee's Summit R-VII School District, uno de los mayores empleadores, atiende decenas de escuelas.

Para inmigrantes, las profesiones en salud, ingeniería, ciencias de la computación y finanzas tienen buenas perspectivas. El networking a través de las universidades de Kansas City, meetups del área tech y cámaras de comercio ayuda en la inserción laboral. El trabajo en construcción, alimentación y servicios tiene demanda regular, especialmente en períodos de crecimiento de la ciudad.

Sectores dominantes
  • Salud
  • Manufactura
  • Logística
  • Educación
  • Entretenimiento
Mayores empleadores
  • Saint Luke's East Hospital
  • AMC Theatres
  • Lee's Summit R-VII School District
  • Lee's Summit Medical Center
  • John Knox Village

Distrito escolar entre los mejor evaluados de Missouri

El Lee's Summit R-VII School District tiene una sólida reputación en todo el estado. Para educación superior, Metropolitan Community College tiene un campus local, y la UMKC y Rockhurst están a corta distancia.

El distrito Lee's Summit R-VII School District es una de las principales razones por las que las familias eligen vivir aquí. Lee's Summit High School, Lee's Summit North y Lee's Summit West son las tres escuelas secundarias principales, todas con programas AP, deportes competitivos y variadas actividades extracurriculares. Las escuelas primarias y los middle schools mantienen buenos índices académicos.

Para educación superior, Metropolitan Community College mantiene el campus MCC-Longview en Lee's Summit, con cursos cortos en salud, manufactura, tecnología y administración. La proximidad a Kansas City facilita el acceso a la University of Missouri-Kansas City, Rockhurst University, William Jewell College en Liberty y Park University. También hay opciones privadas y universidades en línea.

Para formación técnica y profesional, el community college es un camino popular. Existen además escuelas charter, privadas cristianas y católicas como alternativas al sistema público. Para adultos inmigrantes, los programas de ESL funcionan a través del community college, las bibliotecas públicas y algunas iglesias. El ambiente en general favorece la educación continua.

Universidades destacadas
  • Metropolitan Community College - Longview
  • University of Missouri-Kansas City
  • Rockhurst University
  • Park University
  • William Jewell College (Liberty)

Hospitales locales sólidos y fácil acceso a la red de Kansas City

Lee's Summit cuenta con el Saint Luke's East y el Lee's Summit Medical Center para emergencias y especialidades. Para casos complejos, los hospitales de Kansas City están a corta distancia.

El Saint Luke's East Hospital, parte del sistema Saint Luke's Health System, es un hospital con sala de emergencias completa, maternidad, cardiología, ortopedia y cirugía. El Lee's Summit Medical Center, parte de HCA Midwest Health, es otro hospital relevante en la ciudad. Ambos mantienen clínicas ambulatorias distribuidas en la ciudad, con atención primaria, especialistas y urgent care.

Para casos más complejos, la red de Kansas City complementa la oferta local. Children's Mercy Hospital, referencia pediátrica de alcance nacional, está a 30 minutos. El University of Kansas Health System, con programas oncológicos de élite, es accesible por la I-435. La salud mental cuenta con opciones privadas crecientes, con clínicas y psicólogos que atienden seguros privados y particulares.

El seguro de salud en Estados Unidos es costoso y fundamental. Los inmigrantes con residencia legal pueden acceder al mercado ACA, a Medicaid en casos elegibles o a cobertura a través del empleador. Sin seguro, incluso las consultas simples resultan caras. Vale la pena comparar planes, entender los deductibles y verificar si los médicos de preferencia están en la red acreditada antes de solicitar una cita.

Índice de calidad de salud72.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.4años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    3.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 13,473
  • Sistema públicocalidad general
    Bueno

Una de las ciudades más seguras del área metropolitana de Kansas City

Lee's Summit tiene tasas de criminalidad bajas para los estándares de la región metropolitana de Kansas City. La violencia es poco frecuente, y las quejas más comunes involucran robos oportunistas en estacionamientos.

La reputación de ciudad segura es una de las razones por las que las familias eligen vivir aquí. La violencia es poco frecuente, y los barrios residenciales son tranquilos. Los niños circulan en bicicleta, las casas generalmente no tienen rejas, y la policía local responde rápidamente a las llamadas. En comparación con partes del centro de Kansas City, la diferencia en seguridad es notable.

Los delitos oportunistas son la queja más común. Robos de autos sin seguro, allanamientos de garajes dejados abiertos y pequeños hurtos en estacionamientos comerciales aparecen periódicamente. Como en el resto de la región, hubo un aumento en los robos de vehículos Kia y Hyundai debido a una falla técnica explotada por jóvenes. Cerrar los vehículos e instalar antirrobo resuelve la mayor parte de los riesgos.

El mayor riesgo regional no es la delincuencia, sino los tornados y las tormentas severas. Entre marzo y junio, la temporada exige atención. Las sirenas públicas suenan cuando hay una amenaza confirmada, y la mayoría de las casas tiene sótano o refugio designado. Aplicaciones como NOAA Weather Radio y alertas oficiales por celular ayudan a prepararse. Las tormentas de hielo en invierno también afectan las carreteras de manera puntual.

5.8
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
80.0
Índice de criminalidad
20.0
Barrios más seguros
  • Downtown Lee's Summit
  • Lakewood
  • Raintree Lake
  • Winterset Park
  • Hawthorn Hills
  • Eagle Creek
Áreas a evitar
  • Tramos comerciales aislados a lo largo de la Highway 50 en horas de la noche
  • Estacionamientos vacíos fuera del horario laboral

Suburbio dependiente del automóvil, con autobuses expresos a Kansas City

Lee's Summit requiere automóvil para el día a día. RideKC opera autobuses expresos al centro de Kansas City. La estación Amtrak funciona con trenes diarios a St. Louis y Chicago.

El automóvil es prácticamente obligatorio. La I-470 cruza la ciudad en sentido este-oeste, conectando con la I-435 y la I-70. La US-50 atraviesa en sentido este-oeste por el centro-sur. El estacionamiento es abundante y gratuito en prácticamente toda la ciudad. Para quienes trabajan en Kansas City, el tráfico de la I-470 en hora pico es el principal inconveniente diario.

RideKC opera algunas líneas expresas que conectan Lee's Summit con el centro de Kansas City, útiles para quienes trabajan en el downtown. La frecuencia es limitada y la cobertura dentro de la ciudad es restringida. Uber y Lyft tienen buena cobertura. La gran sorpresa positiva es la estación Amtrak de Lee's Summit, con trenes diarios de la ruta Missouri River Runner que conectan con St. Louis y Chicago.

El aeropuerto Kansas City International (MCI) queda a unos 45 minutos en automóvil por la I-470 y la I-29. Para desplazamientos dentro de la ciudad, la bicicleta es viable en algunos senderos como el Rock Island Trail, pero la infraestructura ciclovial aún es limitada. Caminar funciona bien dentro de las urbanizaciones planificadas y en el centro histórico, pero las distancias entre barrios suelen ser demasiado largas.

28 min
Tiempo medio de viaje
22
Caminabilidad
Aeropuertos
  • MCI — Kansas City International Airport (a unos 55 km)
  • LXT — Lee's Summit Municipal Airport (aviación general)
  • Infraestructura para ciclistas

Cómo es el clima viviendo en Lee's Summit

Suburbio al sureste de Kansas City con clima continental húmedo: veranos cálidos en torno a los 32 grados, inviernos fríos moderados con nieve esporádica.

El verano en Lee's Summit es cálido y húmedo, con temperaturas máximas de entre 31 y 33 grados en julio. Las tormentas fuertes son frecuentes y el aire acondicionado es imprescindible.

El invierno es frío pero manejable, con mínimas de entre -6 y -2 grados en enero y nevadas que acumulan alrededor de 50 cm por temporada. Un abrigo de abrigo medio es suficiente la mayor parte del tiempo.

La primavera trae tormentas severas ocasionales, y el otoño es la estación más agradable. Las lluvias suman cerca de 1.000 mm anuales, con un pico en verano.

Días de sol / año215 días
Máxima media (°C)
  • 14°J
  • 18°F
  • 23°M
  • 27°A
  • 30°M
  • 34°J
  • 36°J
  • 36°A
  • 35°S
  • 31°O
  • 23°N
  • 18°D
Mínima media (°C)
  • -15°J
  • -16°F
  • -10°M
  • -4°A
  • M
  • 11°J
  • 16°J
  • 14°A
  • S
  • -4°O
  • -7°N
  • -10°D
Lluvia (mm)
  • 52mmJ
  • 37mmF
  • 100mmM
  • 88mmA
  • 165mmM
  • 116mmJ
  • 127mmJ
  • 113mmA
  • 77mmS
  • 82mmO
  • 52mmN
  • 42mmD

Ciudad familiar con vida cultural moderada y enfoque en eventos comunitarios

Lee's Summit no tiene una gran escena cultural, pero ofrece buenos festivales, restaurantes y proximidad a Kansas City. La vida al aire libre alrededor de los lagos es parte central del calendario.

El centro histórico tiene el encanto de una pequeña ciudad estadounidense, con edificios antiguos restaurados, restaurantes locales, brewpubs y tiendas pequeñas. Eventos como el Downtown Days en verano y el Fall Family Fun Fest atraen a los residentes. La Lee's Summit Symphony Orchestra presenta conciertos de temporada. Para una vida nocturna más intensa, los vecinos se dirigen al centro de Kansas City.

La vida al aire libre es una parte importante de la cultura local. El Lake Jacomo, al norte, es referencia para pesca, vela y camping. El Lake Lotawana y el Longview Lake también son populares. Senderos como el Rock Island Trail fomentan la actividad física al aire libre. En verano, muchas familias pasan los fines de semana en casas alquiladas a orillas de alguno de estos lagos de la región.

La escena gastronómica creció en los últimos años. Restaurantes como The Strand y Brewbakers ofrecen cocina más autoral. Hay buenas opciones de barbecue, tex-mex, sushi, italiano y americana clásica. AMC Theatres mantiene un cine grande, y el teatro comunitario y aficionado funciona en distintos espacios. La vida social gira principalmente en torno a escuelas, iglesias y actividades familiares de fin de semana.

Lee's Summit

Qué hacer en Lee's Summit, el suburbio en auge de Kansas City

Lee's Summit es uno de los suburbios de mayor crecimiento del área metropolitana de Kansas City, en el condado de Jackson. El histórico centro revitalizado, los lagos y las excelentes escuelas son las características que definen la ciudad.

El centro de Lee's Summit, en torno a Third Street y Main Street, fue revitalizado en los últimos 20 años. Concentra restaurantes como Summit Grill, cervecerías artesanales como Summit Brewing, la Lee's Summit Symphony Orchestra y el Downtown Days Festival en junio. El Old Lee's Summit Train Depot y la Lee's Summit Historical Society documentan la herencia ferroviaria.

Lake Jacomo y Longview Lake, ambos parte de los Jackson County Parks, ofrecen 6 mil acres combinados para paseos en bote, pesca y camping. Missouri Town 1855, parque de historia viva en el parque Fleming, recrea una aldea de antes de la Guerra Civil. Powell Gardens, a 25 minutos, es el jardín botánico más grande de Kansas City. Paradise Park es un destino familiar con minigolf y karting.

Kansas City se encuentra a 30 minutos por la I-470/I-70. El Arrowhead Stadium de los Chiefs y el Kauffman Stadium de los Royals están en la ruta. La vida cotidiana en Lee's Summit es típica de un suburbio de clase media alta: las escuelas R-7 figuran entre las mejores de Missouri, y los residentes se desplazan a trabajar en Kansas City o en el parque industrial local de Truman Road.

  1. 1["Distrito Histórico del Centro (Lee's Summit Main Street)"
  2. 2"Longview Lake y Marina"
  3. 3"Lee's Summit Historical Society"
  4. 4"Powell Gardens (al este
  5. 5cercano)"
  6. 6"Summit Waves Aquatic Park"
Vida nocturna3.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • ["Legacy Park"
  • "Longview Lake Park"
  • "Lea McKeighan Park"
  • "Howard Station Park"
  • "Lake Jacomo (cercano
  • +2 más

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