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Población diversa impulsada por trabajadores tecnológicos

Ciudad con fuerte presencia asiática y europea, perfil muy escolarizado e ingresos por encima del promedio regional. Los barrios más nuevos como Totem Lake concentran familias recién llegadas vinculadas al sector tech.

La población de Kirkland es mayoritariamente blanca, pero con una presencia asiática significativa, especialmente de origen indio, chino y coreano, vinculada a puestos de ingeniería y producto en el Eastside. También hay comunidades latinoamericanas, del este europeo y del Medio Oriente en barrios más residenciales como Juanita y Rose Hill.

El perfil es muy escolarizado: la mayoría de los adultos tiene educación universitaria y muchos trabajan en empresas como Google, Microsoft, Tableau y startups locales. Esto se refleja en ingresos familiares medianos muy por encima del promedio estatal y en una fuerte demanda de escuelas y guarderías de calidad.

Religiosamente, la ciudad es plural. Hay parroquias católicas, iglesias protestantes de varias denominaciones, templos hindúes y budistas en el Bellevue y Redmond cercanos, y mezquitas en el área metropolitana.

92,129
Población
38 años
Edad mediana
US$ 145,000
Ingreso mediano
al año
Población urbana95.0%
Nacidos en el extranjero24.5%
Idiomas hablados
  • Inglés
  • Español
  • Mandarín
  • Hindi
  • Ruso
  • +1 más
Religiones principales
  • Cristianismo (católico y protestante)
  • Hinduismo
  • Budismo
  • Islam
  • Judaísmo
  • +1 más

Costo alto, alineado con el resto del Eastside de Seattle

Kirkland es una de las ciudades más caras del área metropolitana, con alquileres en línea con Bellevue. Los salarios tecnológicos compensan, pero las familias con ingresos medios necesitan planificar bien el presupuesto.

El costo de vida en Kirkland está entre los más altos del estado de Washington. Los alquileres de apartamentos de una habitación en el centro o cerca de la ribera son elevados, y las casas en barrios como Houghton y Bridle Trails superan fácilmente los siete dígitos. Quienes buscan mejor precio suelen mirar Juanita, Totem Lake o ciudades vecinas como Bothell y Woodinville.

Washington no tiene impuesto estatal sobre la renta, lo que ayuda a quienes ganan bien, pero el impuesto sobre ventas es alto y los precios del supermercado están por encima del promedio nacional. Las guarderías privadas, las actividades extracurriculares y el seguro médico fuera del empleo pesan en el presupuesto familiar.

135Índice de costo (EE.UU. = 100)35% sobre el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 2,200US$ 2,600US$ 3,500
iAlimentaciónUS$ 520US$ 880US$ 1,350
iTransporteUS$ 300US$ 510US$ 700
iSaludUS$ 360US$ 660US$ 1,020
iGuardería y colegioUS$ 2,600
iOtrosUS$ 420US$ 670US$ 900
Total mensualUS$ 3,800US$ 5,320US$ 10,070

Mercado competitivo con apartamentos nuevos y viviendas premium

Hay edificios nuevos en el centro y en Totem Lake, casas familiares en Rose Hill y Juanita, e inmuebles de alto nivel en Houghton. El mercado es competitivo y exige un historial de crédito sólido.

El centro de Kirkland concentra edificios nuevos con vista al lago, orientados a profesionales sin hijos y parejas jóvenes. En Totem Lake, antiguos centros comerciales se han transformado en barrios de uso mixto con apartamentos modernos cerca de supermercados, un hospital y estaciones de transporte regional.

Las familias suelen buscar casas en Rose Hill, Juanita y Finn Hill, con jardines, garajes y escuelas públicas cercanas. Houghton y Market son barrios más tradicionales y arbolados, cerca de la ribera y del grueso del comercio. Bridle Trails tiene un perfil más rural, con lotes amplios y senderos para caballos.

Para alquilar, es común necesitar demostrar ingresos equivalentes a 2,5 o 3 veces el alquiler, además de un historial de crédito local. Los recién llegados sin historial crediticio en Estados Unidos suelen recurrir a depósitos más grandes, avales corporativos del empleador o unidades en edificios nuevos que aceptan carta de oferta de trabajo.

Precio de compra (m²)
  • CentroUS$ 7,200/m²
  • PeriferiaUS$ 5,800/m²
9.5×
Precio sobre ingreso
6.8%
Tasa hipotecaria (20 años)
Barrios recomendados
  • Downtown Kirkland
  • Houghton
  • Juanita
  • Rose Hill
  • Totem Lake
  • +2 más

Mercado impulsado por tecnología, salud y videojuegos

Kirkland concentra oficinas de Google, Tableau y estudios de videojuegos, además de un hospital regional y un comercio robusto. La proximidad inmediata a Bellevue y Redmond amplía las opciones.

Kirkland alberga la mayor oficina de Google fuera de California, distribuida en edificios en Carillon Point y el centro, así como la sede de Tableau (adquirida por Salesforce). También hay estudios de videojuegos como Bungie, conocido por Destiny y Halo, y empresas más pequeñas de software y biotecnología en Totem Lake.

Fuera del sector tech, EvergreenHealth Medical Center es uno de los mayores empleadores, junto con el Lake Washington School District y el comercio del centro y de Totem Lake. La construcción, los restaurantes y los servicios profesionales representan una buena parte de los puestos que no requieren visa de trabajador calificado.

US$ 7,500
Salario neto medio
al mes
US$ 2,900
Salario mínimo
al mes
4.0%
Desempleo
62.5%
Fuerza laboral
Sectores dominantes
  • Tecnología de la información
  • Desarrollo de videojuegos
  • Salud
  • Educación
  • Comercio minorista y servicios
  • +1 más
Mayores empleadores
  • Google
  • Tableau (Salesforce)
  • Bungie
  • EvergreenHealth Medical Center
  • Lake Washington School District
  • +2 más

Escuelas públicas sólidas y colegio comunitario cercano

Kirkland forma parte del Lake Washington School District, con escuelas públicas bien valoradas. La ciudad tiene un instituto técnico, escuelas privadas y fácil acceso a la Universidad de Washington en Seattle.

Las escuelas públicas de Kirkland pertenecen al Lake Washington School District, uno de los mejor valorados del estado de Washington. Escuelas como Lake Washington High School, Juanita High y Kirkland Middle School son buscadas por familias recién llegadas.

En educación superior, el Lake Washington Institute of Technology, en la propia Kirkland, ofrece programas técnicos y títulos asociados en diseño, salud y tecnología. El Bellevue College, vecino, es uno de los mayores colegios comunitarios del estado.

Para universidades de investigación, la Universidad de Washington en Seattle y la Washington State University Everett están a un corto trayecto en auto o autobús.

Alfabetización99.0%
Educación superior50.0%
495
Puntuación PISA (media)
US$ 22,000
Escuela privada
al año
Universidades destacadas
  • Lake Washington Institute of Technology
  • Northwest University
  • Bellevue College (vecino)
  • University of Washington (Seattle, cercana)
  • Eastside Preparatory School (K-12 privada)

Hospital regional de referencia y amplia red de clínicas

El EvergreenHealth Medical Center atiende la región con urgencias, maternidad y especialidades. Hay clínicas privadas, urgencias médicas y fácil acceso a hospitales en Bellevue y Seattle.

El principal hospital de Kirkland es el EvergreenHealth Medical Center en Totem Lake, con urgencias las 24 horas, maternidad, centro oncológico y varias especialidades. Fue uno de los primeros hospitales de Estados Unidos en atender casos confirmados de COVID-19 en 2020.

Existen clínicas de atención primaria de Kaiser Permanente, MultiCare y Polyclinic en varios barrios, además de unidades de urgencias para casos no urgentes. Para procedimientos más complejos o pediatría especializada, los hospitales Overlake en Bellevue, Swedish en Issaquah y Seattle Children's están a corta distancia.

Índice de calidad de salud74.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.0años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    2.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 12,000
  • Sistema públicocalidad general
    Bueno

Ciudad considerada segura, con problemas localizados de robos

Kirkland tiene índices de criminalidad por debajo del promedio del área metropolitana, con incidentes concentrados en robos a vehículos y comercios en corredores transitados. Los barrios residenciales son tranquilos.

En general, Kirkland se considera una ciudad segura para los estándares del área metropolitana de Seattle. Los delitos violentos son raros y la policía local mantiene fuerte presencia en parques, escuelas y el centro. Barrios como Houghton, Bridle Trails y Finn Hill suelen aparecer entre los más tranquilos de la ciudad.

Los problemas más comunes son los robos en automóviles estacionados, especialmente en estacionamientos comerciales cerca de la I-405 y en puntos turísticos de la ribera, además de hurtos menores en el comercio de Totem Lake y Rose Hill.

6.0
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
70.0
Índice de criminalidad
30.0
Barrios más seguros
  • Houghton
  • Bridle Trails
  • Market
  • Finn Hill
  • Juanita Beach
Áreas a evitar
  • Tramos aislados cerca de la I-405 de noche
  • Estacionamientos comerciales en Totem Lake de madrugada
  • Zonas industriales al norte de NE 124th St fuera del horario comercial

Ciudad orientada al automóvil con servicio de autobús regional y ciclovías en crecimiento

La mayoría de las personas se desplaza en auto por la I-405 y la SR-520. Hay red de autobuses King County Metro y Sound Transit y la ciclovía Cross Kirkland Corridor que atraviesa la ciudad.

Kirkland depende mucho del automóvil, principalmente para acceder a Bellevue, Redmond y Seattle por las autopistas I-405 y SR-520. Los embotellamientos de mañana y tarde son reales, y el estacionamiento en el centro puede ser difícil en días soleados.

El transporte público funciona a través de King County Metro y Sound Transit, con líneas frecuentes hacia el Bellevue Transit Center y Seattle. La futura estación South Kirkland de tren ligero conectará el Eastside con el centro de Seattle.

Para la bicicleta, el Cross Kirkland Corridor es un sendero multiuso de casi 10 km que atraviesa la ciudad y se conecta al Eastrail regional. El aeropuerto principal es Sea-Tac, a unos 40-60 minutos en auto.

28 min
Tiempo medio de viaje
56
Caminabilidad
Aeropuertos
  • SEA — Seattle-Tacoma International (Sea-Tac, ~40 km)
  • BFI — King County International (Boeing Field, ~25 km)
  • PAE — Paine Field (Everett, ~30 km)
  • Infraestructura para ciclistas

Vivir con el clima de Kirkland

Clima oceánico templado del noroeste del Pacífico, con veranos frescos y secos, inviernos lluviosos y suaves. Muchos días nublados y baja amplitud térmica.

Kirkland está en la orilla este del lago Washington, en el área metropolitana de Seattle. Los veranos son frescos y secos. De junio a septiembre, las máximas varían entre 22°C y 26°C, con noches alrededor de los 13°C. Las casas más antiguas suelen no tener aire acondicionado central, aunque las recientes olas de calor (por encima de 32°C) lo han hecho más común.

Los inviernos son largos, lluviosos y suaves. Las mínimas de enero están cerca de 2°C y las máximas en torno a 8°C, con pocos días de helada fuerte. La nieve cae algunas veces al año, generalmente de forma leve. El sistema de calefacción es esencial y se usa de octubre a abril.

La lluvia es abundante y se distribuye de octubre a mayo, en torno a 950 mm por año. El verano trae días largos y soleados, y la vista del lago y las Cascade Mountains hace el clima atractivo para quienes disfrutan de la naturaleza.

Días de sol / año152 días
Máxima media (°C)
  • J
  • F
  • 11°M
  • 14°A
  • 18°M
  • 22°J
  • 25°J
  • 25°A
  • 21°S
  • 15°O
  • 10°N
  • D
Mínima media (°C)
  • J
  • F
  • M
  • A
  • M
  • 12°J
  • 14°J
  • 15°A
  • 13°S
  • O
  • N
  • D
Lluvia (mm)
  • 203mmJ
  • 125mmF
  • 90mmM
  • 89mmA
  • 71mmM
  • 75mmJ
  • 27mmJ
  • 31mmA
  • 104mmS
  • 118mmO
  • 169mmN
  • 196mmD

Cultura de ribera, cervecerías y arte al aire libre

La vida cultural gira en torno al lago, el centro caminable, la escena de cervecerías y los eventos comunitarios de verano. Hay esculturas distribuidas por la ciudad y un circuito gastronómico en expansión.

El centro de Kirkland es conocido por el paseo junto al lago Washington, con Marina Park, esculturas públicas y galerías de arte. La ciudad lleva décadas invirtiendo en un programa de arte público, con docenas de obras en plazas y aceras. En los meses de verano, el frente del agua recibe conciertos gratuitos, festivales gastronómicos y actividades para niños.

La gastronomía mezcla cocina del noroeste del Pacífico — centrada en frutos del mar — con restaurantes asiáticos, mexicanos, indios y de Oriente Medio. Las cervecerías artesanales y las bodegas del Eastside, especialmente en Woodinville, son parte de la rutina de fin de semana de muchos residentes.

4
Museos principales
Platos típicos
  • Salmón del Pacífico a la plancha
  • Cangrejo Dungeness
  • Clam chowder estilo Pacific Northwest
  • Cervezas artesanales IPA
  • Pho vietnamita del Eastside
  • +1 más
Eventos anuales
  • Kirkland Summerfest
  • Desfile del 4 de julio de Kirkland
  • Concerts at Marina Park
  • Kirkland Uncorked
  • Kirkland Wednesday Market
  • +1 más

Lago, parques y arte público dominan el paisaje

Marina Park y la orilla del lago Washington son el corazón turístico. Hay parques amplios, senderos, museos pequeños y fácil acceso a las bodegas de Woodinville y las montañas Cascades.

Marina Park en el centro es la postal de Kirkland, con vistas al lago Washington, un muelle público y acceso a embarcaciones. Justo al lado, David E. Brink Park y el Juanita Beach Park, un poco al norte, son playas municipales muy concurridas en verano.

Para la naturaleza, Bridle Trails State Park ofrece senderos ecuestres y bosques dentro de la ciudad. El Cross Kirkland Corridor permite caminar o pedalear casi de un extremo al otro de la ciudad.

Quienes disfrutan la cultura encuentran galerías y estudios en el centro, esculturas a lo largo de Park Lane, y están cerca de atracciones regionales como el Kirkland Performance Center y las bodegas de Woodinville.

  1. 1Marina Park y ribera del centro
  2. 2Juanita Beach Park
  3. 3Bridle Trails State Park
  4. 4Cross Kirkland Corridor
  5. 5Park Lane (paseo y arte público)
  6. 6Kirkland Performance Center
Vida nocturna5.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • Marina Park
  • Juanita Beach Park
  • Bridle Trails State Park
  • Heritage Park
  • O.O. Denny Park
  • +1 más

Comunidad inmigrante impulsada por la tecnología y la diversidad asiática

Cerca de una cuarta parte de la población nació fuera de Estados Unidos, con fuerte presencia de India, China, México y países del este europeo. El apoyo proviene de organizaciones regionales con sede en el Eastside.

Kirkland tiene una comunidad inmigrante diversa y en crecimiento, impulsada por los puestos tecnológicos del Eastside. Los grupos más grandes son originarios de India, China, México, Corea del Sur y Vietnam, con representación significativa también de Rusia, Ucrania, Filipinas, Irán y países latinoamericanos como Brasil y Colombia.

Como la ciudad es pequeña, la mayor parte de las estructuras consulares y culturales está en Seattle, a corta distancia. Las familias recién llegadas suelen buscar supermercados étnicos en Bellevue y Redmond, templos religiosos en Bothell y Sammamish, y escuelas de fin de semana para que los hijos mantengan el idioma de origen.

22,500
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • India
  • China
  • México
  • Corea del Sur
  • Vietnam
  • Rusia
  • Ucrania
  • Filipinas
Consulados extranjeros
  • Consulado General de México en Seattle
  • Consulado General de Japón en Seattle
  • Consulado General de Corea del Sur en Seattle
  • Consulado General de Canadá en Seattle
  • Consulado Honorario de Brasil en Seattle
  • +1 más
Organizaciones comunitarias
  • OneAmerica
  • Refugee Women's Alliance (ReWA)
  • Chinese Information and Service Center (CISC)
  • Indian American Community Services (IACS)
  • El Centro de la Raza
  • Jewish Family Service of Seattle

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