Si compro una casa y la alquilo, ¿puedo contar los empleos de mantenimiento para el EB-5?

Comprar una casa para alquilarla difícilmente ayuda a cumplir el requisito de creación de empleos del EB-5. El programa fue diseñado para inversiones que generen empleos de tiempo completo para trabajadores en EE. UU., y los ingresos pasivos por alquiler residencial generalmente no se ajustan a ese objetivo.

Los puestos vinculados a un inmueble alquilado, como trabajos de mantenimiento o reparación, suelen considerarse empleos indirectos y, en la mayoría de los casos, no son suficientes ni calificados para satisfacer el requisito de creación de empleos del programa.

El EB-5 privilegia proyectos que producen un aumento directo y verificable del empleo, como la apertura o expansión de negocios con un impacto claro en la economía local. Por eso, la simple administración de propiedades residenciales rara vez sustenta una petición.

• El alquiler de inmuebles residenciales tiende a ser ingreso pasivo, fuera del enfoque del EB-5.
• Los empleos de mantenimiento normalmente se cuentan como indirectos e insuficientes.
• El programa valora los empleos directos generados por un nuevo emprendimiento.

Como cada proyecto se evalúa de forma individual y las reglas pueden cambiar, vale la pena confirmar los requisitos actualizados con el USCIS y analizar la estructura de la inversión con un especialista antes de presentar la petición.

Sobre el autor

Victoria Harper

Editora en jefe

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Como periodista y editora líder de Visto n’ Visa, Victoria contribuye a que los temas de inmigración se aborden de forma clara, confiable y fácil de entender. Su enfoque es ofrecer contenido útil, humano y relevante para las personas que exploran nuevos caminos en el extranjero.