Se eu comprar uma casa e alugar, posso contar empregos de manutenção?

Comprar uma casa para alugar dificilmente ajuda a cumprir a exigência de criação de empregos do EB-5. O programa foi desenhado para investimentos que gerem empregos em tempo integral para trabalhadores nos Estados Unidos, e a renda passiva de aluguel residencial geralmente não se enquadra nesse objetivo.

Os postos ligados a um imóvel alugado, como manutenção ou reparos, costumam ser tratados como empregos indiretos e, na maioria dos casos, não são suficientes nem qualificados para satisfazer o requisito de criação de empregos do programa.

O EB-5 privilegia projetos que produzem um aumento direto e verificável do emprego, como a abertura ou expansão de negócios com impacto claro na economia local. É por isso que a simples administração de propriedades residenciais raramente sustenta uma petição.

• Aluguel de imóvel residencial tende a ser renda passiva, fora do foco do EB-5.
• Empregos de manutenção normalmente contam como indiretos e insuficientes.
• O programa valoriza empregos diretos gerados por um novo empreendimento.

Como cada projeto é avaliado individualmente e as regras podem mudar, vale confirmar os requisitos atualizados junto ao USCIS e analisar a estrutura do investimento com um especialista antes de peticionar.

Sobre o autor

Victoria Harper

Editora-Chefe

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Como jornalista e editora líder do Visto n’ Visa, Victoria contribui para que os temas de imigração sejam abordados de forma clara, confiável e fácil de entender. Seu foco é oferecer conteúdo útil, humano e relevante para pessoas que exploram novos caminhos no exterior.