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Diversidad creciente alrededor de Marietta Square

La población es mixta entre blancos, negros, hispanos y asiáticos, con flujo continuo de inmigrantes de América Latina, el sur de Asia y África Occidental.

Marietta tiene un perfil demográfico muy diferente al estereotipo de suburbio sureño homogéneo. La población está dividida entre blancos no hispanos, afroamericanos, hispanos y una comunidad asiática en crecimiento. El barrio de Franklin Gateway, al sur, concentra a muchos residentes latinos, con comercios en español e iglesias hispanas.

El inglés es el idioma dominante, pero el español se habla en muchos barrios, especialmente cerca de Cobb Parkway y Roswell Road. Hay comunidades más pequeñas de hablantes de vietnamita, coreano, amhárico, hindi y gujarati. La región metropolitana de Atlanta, de la que Marietta forma parte, alberga una de las mayores comunidades etíopes y eritreas de los Estados Unidos.

En materia religiosa, el panorama bautista y metodista es fuerte, herencia de la cultura sureña, pero la ciudad cuenta con grandes iglesias católicas (St. Joseph), templos ortodoxos etíopes, mezquitas, templos hindúes y congregaciones evangélicas hispanas. Los domingos, Marietta Square se llena de familias de diversas procedencias que van a almorzar o al mercado.

Idiomas hablados
  • Inglés
  • Español
  • Vietnamita
  • Amhárico
  • Coreano
  • +1 más
Religiones principales
  • Cristianismo protestante (bautista y metodista)
  • Catolicismo
  • Cristianismo ortodoxo etíope
  • Islam
  • Hinduismo

Costo razonable para los estándares del área metropolitana de Atlanta

Marietta es más económica que barrios exclusivos de Atlanta como Buckhead, aunque los precios inmobiliarios han subido considerablemente en los últimos cinco años.

El costo de vida en Marietta se considera moderado para los Estados Unidos y por debajo del promedio del gran Atlanta. El alquiler de un apartamento de un dormitorio se encuentra en un rango intermedio, con los barrios cercanos a Marietta Square cobrando una prima por la ubicación. Las casas históricas cerca del centro son costosas, mientras que las urbanizaciones más alejadas ofrecen espacio a menor precio.

Supermercados como Publix y Kroger dominan las compras del hogar. También está el Marietta Market, con productores locales, y mercados étnicos como el Buford Highway Farmers Market (a unos veinte minutos en automóvil) para quienes buscan ingredientes asiáticos, latinos o africanos a buen precio. El combustible y las facturas de electricidad son en general más económicos que el promedio nacional, gracias a la energía de Georgia Power.

Los impuestos inmobiliarios en el condado de Cobb son moderados para los estándares estadounidenses, y no existe impuesto estatal sobre alimentos básicos. Los seguros médicos y la guardería infantil son los mayores gastos de las familias jóvenes. Quienes trabajan en Atlanta destinan tiempo y gasolina al tráfico de la I-75, factor que conviene considerar en el presupuesto.

91Índice de costo (EE.UU. = 100)9% bajo el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 1,190US$ 1,374US$ 1,740
iAlimentaciónUS$ 348US$ 696US$ 1,264
iTransporteUS$ 458US$ 779US$ 1,007
iSaludUS$ 256US$ 513US$ 962
iGuardería y colegioUS$ 1,667
iOtrosUS$ 779US$ 1,402US$ 1,969
Total mensualUS$ 3,031US$ 4,764US$ 8,609

Source: U.S. BLS Consumer Expenditure Survey 2023 + BEA Regional Price Parities 2023 · Estimates in USD, monthly.

De casas antebellum cerca de la plaza a condominios nuevos al norte

Marietta ofrece casas históricas en el centro, condominios cerrados en urbanizaciones nuevas y edificios de apartamentos cerca de los corredores comerciales.

El parque inmobiliario es variado. Cerca de Marietta Square hay casas históricas, algunas anteriores a la Guerra Civil, restauradas y de alto valor. Barrios como Whitlock Avenue y Church Street tienen calles arboladas con casas victorianas y bungalows. Más al norte, en dirección a East Cobb y Kennesaw, predominan urbanizaciones con casas de cuatro dormitorios y jardín amplio.

East Cobb, dentro del área de Marietta, es especialmente buscada por familias debido a las escuelas Walton High School y Pope High School, siempre bien clasificadas. El sur de la ciudad, cerca de Franklin Gateway, tiene más apartamentos y viviendas asequibles, con renovación reciente de zonas que antes presentaban problemas.

Comprar casa en Marietta requiere investigación porque existe una gran variación de precio según el barrio. El alquiler a través de plataformas como Zillow y Apartments.com abarca casi todas las opciones. Los recién llegados generalmente comienzan alquilando cerca de Cobb Parkway, donde el transporte público funciona mejor, antes de comprar más al norte.

Barrios recomendados
  • Marietta Square y centro histórico
  • East Cobb
  • Whitlock Avenue
  • Área de Kennesaw Mountain
  • West Side

Aviación, salud y el efecto Atlanta

La economía local gira en torno a Lockheed Martin, el hospital Wellstar Kennestone y el flujo diario de profesionales que trabajan en Atlanta.

El mayor empleador individual de Marietta es Lockheed Martin Aeronautics, que ensambla aviones militares C-130 Hercules y F-22 Raptor en una enorme planta junto a la Base Aérea de Reserva Dobbins. La empresa contrata ingenieros, técnicos, soldadores y profesionales administrativos. La propia base militar también genera empleos civiles.

El Wellstar Kennestone Hospital es el mayor hospital del norte de Georgia y el segundo gran empleador de la ciudad. El sector salud atrae empleos para enfermeros, técnicos, administrativos y profesionales especializados. El sistema de escuelas públicas Cobb County School District también es un empleador enorme, con miles de maestros y funcionarios.

Gran parte de los residentes de Marietta trabaja en Atlanta, en sectores como finanzas, tecnología, logística (con Delta en el aeropuerto Hartsfield-Jackson) y servicios profesionales. El sector de la construcción y los servicios locales, restaurantes y comercio minorista absorbe a muchos recién llegados. El emprendimiento de pequeños negocios étnicos crece, especialmente en Cobb Parkway.

Sectores dominantes
  • Aviación y defensa
  • Salud y hospitales
  • Educación pública
  • Construcción
  • Comercio minorista y servicios
  • +1 más
Mayores empleadores
  • Lockheed Martin Aeronautics
  • Wellstar Kennestone Hospital
  • Cobb County School District
  • Base Aérea de Reserva Dobbins
  • Life University
  • +1 más

Escuelas públicas sólidas y universidades regionales cercanas

El Cobb County School District y las Marietta City Schools están bien evaluados. Universidades como Kennesaw State y Life University están a pocos minutos.

La red pública está dividida entre el Cobb County School District, que atiende a la mayor parte de la ciudad, y las Marietta City Schools, un sistema independiente más pequeño que cubre el centro histórico. Ambos tienen buena reputación, con escuelas como Walton High School y Marietta High School clasificadas entre las mejores del estado. El condado de Cobb también cuenta con Walton High School, reconocida por su rigor académico.

En educación superior, Life University en Marietta forma quiroprácticos y es reconocida a nivel nacional en esa área. Kennesaw State University, con más de 40 mil estudiantes, está en Kennesaw, ciudad vecina a pocos minutos. Chattahoochee Technical College ofrece cursos técnicos de dos años en varios campus de la región.

Para familias inmigrantes, las escuelas públicas cuentan con programas de inglés como segundo idioma (ESL) bien estructurados, especialmente en escuelas con alta concentración de estudiantes hispanos. Las bibliotecas públicas, como la Switzer Library, ofrecen cursos gratuitos de inglés para adultos y actividades para niños en varios idiomas.

Universidades destacadas
  • Life University
  • Kennesaw State University
  • Chattahoochee Technical College
  • Georgia Highlands College

Wellstar Kennestone domina el sistema de salud local

El Wellstar Kennestone Hospital es el hospital de referencia de la región, con una sala de emergencias amplia y diversas especialidades.

El sistema de salud de Marietta está centrado en el Wellstar Kennestone Hospital, uno de los complejos hospitalarios más grandes de Georgia. Cuenta con sala de emergencias de Nivel I para trauma, centros oncológicos, cardiología avanzada y maternidad. Los médicos de la red Wellstar tienen consultorios distribuidos por toda la ciudad, integrados al sistema.

Además de Wellstar, hay clínicas independientes, dentistas, oftalmólogos y farmacias CVS, Walgreens y Publix en toda la ciudad. Clínicas de bajo costo como el Center for Family Resources y el Good Samaritan Health Center atienden a residentes sin seguro, incluidos muchos inmigrantes. El Cobb & Douglas Public Health ofrece vacunas y atención de salud pública.

Como en los Estados Unidos en general, el sistema es privado y requiere seguro de salud. Los grandes empleadores ofrecen planes a través de Aetna, Blue Cross Blue Shield y Cigna. Quienes no tienen seguro dependen de programas como Medicaid (para bajos ingresos), Medicare (adultos mayores) o planes adquiridos en el mercado federal. Los recién llegados deben comparar opciones antes de elegir.

Marietta

Seguridad variable según el barrio, mejor al norte

Los barrios del norte y el este son tranquilos, con bajas tasas de criminalidad. Las zonas del sur cerca de Franklin Gateway requieren mayor atención.

Marietta se considera segura en términos generales, especialmente en comparación con algunas zonas de Atlanta. East Cobb y los barrios cercanos a Marietta Square tienen bajas tasas de crimen violento y son populares entre familias. Por las noches, la plaza se anima con restaurantes y bares, con presencia policial visible.

El sur de la ciudad, cerca de Franklin Gateway y Six Flags Road, históricamente tuvo más problemas con delitos contra la propiedad y violencia. La zona ha pasado por un proceso de revitalización en los últimos años, con nuevas inversiones y demolición de complejos de apartamentos antiguos. Aun así, conviene conocer el área antes de alquilar allí.

El crimen violento en la ciudad en su conjunto está por debajo del promedio nacional para ciudades de ese tamaño. Los delitos más comunes son el robo de automóviles y los allanamientos. El Departamento de Policía de Marietta es responsable del centro, y la Policía del condado de Cobb cubre el resto. Como en cualquier ciudad estadounidense, circulan armas de fuego legales, hecho que los recién llegados deben tener presente.

Barrios más seguros
  • East Cobb
  • Marietta Square y centro histórico
  • Whitlock Avenue
  • Área de Kennesaw Mountain
  • West Side residencial
Áreas a evitar
  • Franklin Gateway (sur)
  • Zonas industriales a lo largo de Six Flags Road
  • Tramos aislados de Cobb Parkway por la noche

Ciudad para automóvil con transporte público limitado

Como casi todo en el condado de Cobb, Marietta fue diseñada para quienes conducen. Hay autobuses CobbLinc y conexión indirecta con el MARTA de Atlanta.

El automóvil es prácticamente indispensable en Marietta. Las avenidas principales son Cobb Parkway (US-41), la I-75 que atraviesa la ciudad uniendo Atlanta con el norte, y Marietta Parkway que rodea el centro histórico. El tráfico en hora pico en la I-75 es intenso, con gran flujo hacia y desde Atlanta.

El sistema CobbLinc opera autobuses locales que conectan los principales barrios con la estación Marietta Transfer Center, y hay autobuses expresos hacia estaciones MARTA en Atlanta, como Arts Center. El condado de Cobb históricamente rechazó integrarse al MARTA, por lo que el sistema de metro no llega aquí. Para quienes van a trabajar a Atlanta sin automóvil, es posible combinar el autobús expreso con el MARTA, aunque el trayecto lleva tiempo.

El aeropuerto Hartsfield-Jackson Atlanta International (ATL), el más transitado del mundo en movimiento de pasajeros, está a unos 45 minutos al sur. La Base Aérea de Reserva Dobbins es militar y no comercial. Las ciclovías son limitadas, pero hay senderos como el Silver Comet Trail, que comienza cerca de Smyrna y atraviesa la región, populares para el ciclismo recreativo.

Aeropuertos
  • ATL — Hartsfield-Jackson Atlanta International (45 min al sur)
  • MGE — Base Aérea de Reserva Dobbins (militar)
  • Aeropuerto internacional

Clima

Marietta

Historia sureña, teatro comunitario y festivales en la plaza

Marietta Square es el corazón cultural, con teatros, pequeños museos y eventos estacionales que llenan el calendario.

La vida cultural de Marietta gira en torno a la plaza histórica. El Earl Smith Strand Theatre, un teatro art déco restaurado, ofrece programación de películas clásicas, música en vivo y teatro. El Marietta Museum of History narra la historia de la ciudad desde el período anterior a la Guerra Civil, y el Gone With the Wind Museum atrae a los fanáticos de la novela de Margaret Mitchell.

La comida sureña tradicional está presente en lugares clásicos como Marietta Diner. La escena gastronómica se modernizó en los últimos años, con restaurantes de chef, cervecerías artesanales (Schoolhouse Brewing) e influencias internacionales. El pho vietnamita, las taquerías mexicanas, los restaurantes etíopes e indios se distribuyen a lo largo de Cobb Parkway.

Eventos anuales marcan el calendario. El Marietta Square Art Walk se realiza en mayo, el Taste of Marietta a finales de abril reúne decenas de restaurantes en la plaza, y las ferias navideñas iluminan el quiosco central. El cementerio nacional, con soldados de la Guerra Civil, recibe ceremonias en el Día de los Caídos. El North Georgia State Fair se celebra en Marietta a finales de septiembre.

Platos típicos
  • Pollo frito sureño
  • Galletas con salsa blanca
  • Costillas ahumadas estilo Georgia
  • Durazno en postres
  • Mac and cheese
  • +1 más
Eventos anuales
  • Taste of Marietta (abril)
  • Marietta Square Art Walk (mayo)
  • North Georgia State Fair (septiembre)
  • Marietta StreetFest (octubre)
  • Lighting of the Square (noviembre/diciembre)

De Kennesaw Mountain a los museos de la plaza

Marietta combina atracciones históricas, parques naturales y proximidad a las diversiones del gran Atlanta.

La postal natural de la ciudad es el Kennesaw Mountain National Battlefield Park, con 1.100 hectáreas de senderos, vistas panorámicas e historia de la Guerra Civil. El sendero hasta la cima de Kennesaw Mountain es corto pero empinado, popular para el ejercicio matutino. El parque conserva trincheras y cañones de la batalla de 1864.

En la ciudad, Marietta Square es el centro turístico, rodeado de restaurantes, tiendas y dos museos principales: el Marietta Museum of History y el Gone With the Wind Museum (Scarlett on the Square). El Marietta National Cemetery, con más de 10 mil sepulturas militares, está a pocos minutos de la plaza. El Root House Museum muestra cómo era una granja urbana en 1850.

Para familias, Six Flags Over Georgia, un gran parque temático, está a media hora al sur. El Aurora Cineplex ofrece cine con servicio de comida. El Life University Sports Complex alberga eventos deportivos. El Georgia Aquarium y el World of Coca-Cola en Atlanta están a 30-45 minutos, una excursión habitual de fin de semana para las familias de Marietta.

  1. 1Kennesaw Mountain National Battlefield Park
  2. 2Marietta Square
  3. 3Earl Smith Strand Theatre
  4. 4Marietta Museum of History
  5. 5Gone With the Wind Museum
  6. 6Marietta National Cemetery
Parques y áreas verdes
  • Kennesaw Mountain National Battlefield Park
  • Glover Park (Marietta Square)
  • Laurel Park
  • Wildwood Park
  • Brown Park

La diversidad del gran Atlanta reflejada en el condado de Cobb

Marietta ha absorbido flujos migratorios del área metropolitana de Atlanta, con comunidades hispanas, asiáticas, africanas y de Oriente Medio distribuidas por toda la ciudad.

La comunidad inmigrante de Marietta es parte del mosaico más amplio del gran Atlanta, una de las áreas metropolitanas más diversas del sureste de los Estados Unidos. Los hispanos conforman el grupo más numeroso, con mexicanos, salvadoreños, guatemaltecos y venezolanos visibles en los comercios de Cobb Parkway y Franklin Gateway. Iglesias católicas hispanas y templos evangélicos atienden a esta población.

La presencia asiática incluye vietnamitas, coreanos, indios y chinos, con restaurantes y mercados propios principalmente a lo largo de Buford Highway (a 20 minutos) y en la propia Cobb Parkway. La comunidad india mantiene el BAPS Shri Swaminarayan Mandir en Lilburn, en las cercanías. Los etíopes y eritreos, parte de la mayor comunidad de esos orígenes en los Estados Unidos, tienen iglesias ortodoxas y restaurantes en la región.

Aunque en menor proporción, hay una presencia creciente de otras comunidades latinoamericanas en el gran Atlanta, con iglesias evangélicas, restaurantes y panaderías. Organizaciones como la Latin American Association, el Center for Pan Asian Community Services y Catholic Charities Atlanta ofrecen servicios jurídicos, clases de inglés y apoyo a los recién llegados en varios idiomas.

12,000
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • México
  • Guatemala
  • El Salvador
  • India
  • Vietnam
  • Etiopía
  • Corea del Sur
  • Venezuela
Consulados extranjeros
  • Consulado General de México (Atlanta)
  • Consulado General de Brasil (Atlanta)
  • Consulado General de India (Atlanta)
  • Consulado General de Corea del Sur (Atlanta)
  • Consulado General de Colombia (Atlanta)
  • +1 más
Organizaciones comunitarias
  • Latin American Association
  • Center for Pan Asian Community Services
  • Catholic Charities Atlanta
  • Center for Family Resources (Marietta)
  • Refugee Women's Network
  • Cobb Immigrant Alliance

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