¿Puedo usar un préstamo de terceros con garantía de mi inmueble en el EB-5?

En el EB-5, el capital invertido debe provenir de una fuente lícita y estar genuinamente en riesgo (es decir, sujeto a las fluctuaciones del negocio, sin garantía de reembolso). Ese compromiso financiero es precisamente lo que el programa busca demostrar.

Utilizar un préstamo garantizado con su inmueble no está automáticamente prohibido, pero exige cautela. Cuando existe la obligación de reembolsar el monto independientemente del rendimiento de la inversión, puede surgir la duda de si ese capital está realmente ‘en riesgo’, que es un requisito central del programa.

• El capital debe tener un origen lícito y comprobable.
• El capital prestado puede ser aceptado, dependiendo de la estructura.
• Las garantías que aseguran el reembolso pueden desvirtuar el riesgo exigido.

Dado que el formato del préstamo y las condiciones de garantía influyen en el análisis de las autoridades de inmigración, conviene estructurar el financiamiento con apoyo especializado y verificar las reglas actualizadas en la fuente oficial (USCIS) antes de tomar una decisión.

Sobre el autor

Victoria Harper

Editora en jefe

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Como periodista y editora líder de Visto n’ Visa, Victoria contribuye a que los temas de inmigración se aborden de forma clara, confiable y fácil de entender. Su enfoque es ofrecer contenido útil, humano y relevante para las personas que exploran nuevos caminos en el extranjero.