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Ciudad mayoritariamente inmigrante y de minorías

Miramar es una de las ciudades más diversas del sur de Florida: mayoría hispana y caribeña, fuerte presencia afroamericana y un porcentaje de nacidos en el exterior muy por encima del promedio nacional de Estados Unidos.

Más de la mitad de la población es hispana o latina, con orígenes principalmente en Cuba, Colombia, Venezuela, República Dominicana y países de América Central. La comunidad caribeña no hispana también es grande, con fuerte presencia jamaicana y haitiana, herencia de décadas de migración hacia el condado de Broward.

La población negra o afroamericana es significativa e incluye tanto estadounidenses nacidos en el país como inmigrantes de Jamaica, Haití, Trinidad y Tobago y las Bahamas. Los blancos no hispanos son minoría, y hay además comunidades asiáticas en crecimiento, con filipinos, indios y chinos concentrados en algunos condominios del oeste.

La edad mediana es relativamente baja para el estándar estadounidense, impulsada por familias jóvenes. Muchos hogares son bilingües, con español, criollo haitiano o inglés caribeño hablados en casa, e inglés en la escuela y en el trabajo. Es común escuchar tres idiomas distintos en el mismo supermercado.

135,380
Población
36 años
Edad mediana
US$ 80,000
Ingreso mediano
al año
Población urbana95.0%
Nacidos en el extranjero49.0%
Idiomas hablados
  • Inglés
  • Español
  • Criollo haitiano
  • Inglés caribeño (jamaican patois)
  • Portugués
Religiones principales
  • Catolicismo
  • Protestantismo evangélico
  • Iglesias pentecostales caribeñas
  • Iglesias bautistas afroamericanas
  • Sin religión
  • +2 más

Más económico que Miami, pero lejos de ser barato

El costo de vida en Miramar se considera medio para el estándar del sur de Florida: alquiler y vivienda más accesibles que Miami, pero la electricidad, los seguros y la alimentación presionan el presupuesto al alza.

Quienes se mudan de Miami a Miramar generalmente sienten un alivio en el alquiler y en el precio de la vivienda. Los apartamentos de dos habitaciones en condominios nuevos suelen costar bastante menos que equivalentes en Brickell o Doral, y las casas de un piso con tres habitaciones aún son accesibles para familias de clase media.

Por otro lado, la factura de electricidad es alta durante todo el año por el uso del aire acondicionado, y el seguro residencial ha subido considerablemente en los últimos años debido al riesgo de huracanes. Quienes tienen automóvil deben contemplar el seguro obligatorio, los peajes en la Turnpike y la gasolina, ya que la ciudad está diseñada para moverse en coche.

El mercado, los restaurantes y los servicios tienen precios similares al resto del área metropolitana. Supermercados latinos como Sedano's y Presidente son más económicos que Publix, y hay muchas cadenas de fast-casual a precios razonables. La salud privada y las guarderías son los gastos más pesados en el presupuesto familiar.

112Índice de costo (EE.UU. = 100)12% sobre el promedio de EE.UU.
CategoríaSolteroParejaFamilia (2 + 2)
iViviendaUS$ 1,900US$ 2,200US$ 2,750
iAlimentaciónUS$ 510US$ 860US$ 1,430
iTransporteUS$ 320US$ 560US$ 800
iSaludUS$ 270US$ 470US$ 760
iGuardería y colegioUS$ 2,150
iOtrosUS$ 380US$ 620US$ 940
Total mensualUS$ 3,380US$ 4,710US$ 8,830

Casas en condominio dominan el paisaje

La oferta de vivienda está dominada por casas de un piso en condominios cerrados, especialmente en la parte oeste, con apartamentos y townhouses más comunes en el centro y cerca de los corredores comerciales.

La parte oeste de Miramar, conocida como West Miramar, es el tramo más nuevo y más solicitado, con condominios planificados alrededor del Miramar Town Center, parques y escuelas bien calificadas. Los barrios suelen contar con piscina comunitaria, áreas verdes y cuota mensual de asociación.

La zona central, cerca de Miramar Parkway, combina casas más antiguas de los años sesenta y setenta con edificios más modernos. East Miramar, próximo a la US-441, es la parte más antigua y generalmente más accesible, con casas más pequeñas y algo de desgaste, pero bien ubicado respecto a los servicios.

Comprar requiere pago inicial, comprobante de ingresos y buen puntaje crediticio; el alquiler exige típicamente fiador o tres meses por adelantado para quienes no tienen historial en Estados Unidos. Los inmigrantes recién llegados suelen alquilar primero en condominios de la parte oeste mientras se estabilizan económicamente.

Precio de compra (m²)
  • CentroUS$ 4,500/m²
  • PeriferiaUS$ 3,700/m²
7.0×
Precio sobre ingreso
6.8%
Tasa hipotecaria (20 años)
Barrios recomendados
  • West Miramar (Silver Lakes, SilverShores, Riviera Isles)
  • Miramar Town Center
  • Vizcaya
  • Sunset Lakes
  • Monarch Lakes
  • +1 más

Polo corporativo regional con empleos en logística y salud

Miramar alberga sedes regionales de grandes empresas y un parque empresarial relevante para el sur de Florida, con empleos concentrados en salud, logística, aviación, servicios financieros y comercio.

El Miramar Park of Commerce, en la parte oeste de la ciudad, es uno de los mayores parques empresariales privados del sureste de Estados Unidos. Allí se encuentran sedes regionales de empresas de logística, tecnología, aviación y bienes de consumo. Royal Caribbean, Spirit Airlines y Memorial Healthcare System figuran entre los mayores empleadores de la zona.

Para quienes hablan español u otro idioma además del inglés, existe buena demanda en atención al cliente, ventas, hospitalidad y salud, sobre todo en enfermería técnica y fisioterapia. Los hospitales de la red Memorial y de la red HCA generan vacantes cada mes.

Los trabajos manuales y de servicios son abundantes en construcción, jardinería, limpieza, restaurantes y delivery, generalmente ocupados por inmigrantes recién llegados. Las profesiones reguladas, como ingeniería, medicina y derecho, requieren revalidación de títulos y licencias estatales antes de ejercer.

US$ 4,400
Salario neto medio
al mes
US$ 2,160
Salario mínimo
al mes
4.0%
Desempleo
62.5%
Fuerza laboral
Sectores dominantes
  • Salud
  • Logística y distribución
  • Aviación comercial
  • Cruceros y turismo
  • Servicios financieros
  • +2 más
Mayores empleadores
  • Royal Caribbean Group
  • Spirit Airlines
  • Memorial Healthcare System
  • Carnival Cruise Line (Doral, cercano)
  • Quest Diagnostics
  • +3 más

Escuelas públicas de Broward y universidades cercanas

Las escuelas públicas pertenecen al Broward County Public Schools, y la educación superior se apoya en colegios comunitarios y universidades públicas y privadas de la región metropolitana.

Las escuelas públicas de Miramar forman parte del Broward County Public Schools, el sexto distrito escolar más grande de Estados Unidos. La calidad varía según la escuela y el barrio, con algunas escuelas magnet que se destacan, pero en general se considera razonable, especialmente en las zonas más nuevas del oeste.

Para educación técnica y los dos primeros años universitarios, Broward College es una opción popular, con campus en Pembroke Pines y Hollywood. La Florida International University, en Miami, y la Nova Southeastern University, en Davie, atienden a gran parte de los estudiantes que cursan una carrera completa o un posgrado.

También hay muchos cursos de inglés, programas de ESL gratuitos en centros comunitarios, y escuelas técnicas orientadas a enfermería, refrigeración, mecánica y cosmetología, áreas con salida rápida en el mercado local.

Alfabetización99.0%
Educación superior50.0%
495
Puntuación PISA (media)
US$ 15,500
Escuela privada
al año
Universidades destacadas
  • Broward College (campus cercanos en Pembroke Pines y Hollywood)
  • Florida International University (Miami)
  • Nova Southeastern University (Davie)
  • Florida Atlantic University (Davie/Boca Raton)
  • Keiser University (Pembroke Pines)

Buena red hospitalaria privada y pública

La salud se apoya principalmente en la red Memorial Healthcare System, un sólido sistema público en el sur de Broward, complementada por hospitales privados y clínicas comunitarias en toda la región metropolitana.

El Memorial Hospital Miramar es el hospital general de la ciudad, parte de la red Memorial Healthcare System, conocida por sus buenos servicios de urgencias, maternidad y cardiología. Para casos complejos, el Memorial Regional Hospital, en Hollywood, y el Joe DiMaggio Children's Hospital, especializado en pediatría, quedan relativamente cerca.

La atención privada depende del seguro de salud, que suele ser pagado por el empleador o adquirido individualmente en Healthcare.gov. Quienes no tienen seguro pueden acudir a centros comunitarios como Broward Community and Family Health Centers, que atienden según ingresos, y a clínicas de bajo costo en barrios latinos.

Farmacias como CVS, Walgreens y Publix Pharmacy están presentes en todos los centros comerciales. Para los inmigrantes recién llegados, obtener un seguro de salud y establecer un médico de cabecera es una de las prioridades, ya que la atención sin seguro en Estados Unidos conlleva un riesgo financiero importante.

Índice de calidad de salud64.0 / 100
  • Esperanza de vidaaños al nacer
    78.0años
  • Médicos por mil habitantesmédicos en ejercicio
    2.7
  • Gasto en saludper cápita, al año
    US$ 12,000
  • Sistema públicocalidad general
    Regular

Seguridad media para el estándar metropolitano

Miramar se considera una ciudad de seguridad media para el estándar del sur de Florida, con barrios residenciales nuevos bastante tranquilos y algunas zonas más antiguas con mayor incidencia de delitos contra la propiedad.

La parte oeste, con condominios planificados, calles amplias y accesos controlados, es en general tranquila, y muchas familias reportan baja sensación de inseguridad en el día a día. Los delitos contra la propiedad, como robo en vehículos e intentos de allanamiento, ocurren, pero siguen el patrón típico de los suburbios estadounidenses.

La parte este, más antigua y próxima a la US-441, tiene indicadores de criminalidad algo más elevados, con más casos de robo de automóviles y peleas en puntos comerciales. No es una zona prohibida, pero requiere mayor atención de noche y cuidado con objetos visibles dentro del automóvil.

El Miramar Police Department es considerado responsivo. Como en toda Florida, es necesario prestar atención al tráfico agresivo, a los conductores sin seguro y al riesgo de huracanes en temporada, que suele requerir preparativos en el hogar entre junio y noviembre.

6.0
Homicidios por 100 mil
al año
Índice de seguridad
64.0
Índice de criminalidad
36.0
Barrios más seguros
  • West Miramar (Silver Lakes, SilverShores)
  • Riviera Isles
  • Sunset Lakes
  • Monarch Lakes
  • Vizcaya
  • Miramar Town Center
Áreas a evitar
  • Zonas antiguas cerca de la US-441 de noche
  • Áreas industriales aisladas fuera del horario laboral
  • Estacionamientos de centros comerciales grandes después del cierre

Ciudad pensada para vivir en automóvil

Miramar está atravesada por grandes autopistas y queda entre dos aeropuertos internacionales, pero el transporte público es deficiente y quienes viven aquí dependen del automóvil propio para casi todo.

La Florida's Turnpike y la I-75 atraviesan la ciudad en sentido norte-sur, con salidas directas hacia Miramar Parkway y Pembroke Road. El acceso a Miami y Fort Lauderdale toma entre 25 y 45 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico, que es intenso en hora pico.

El aeropuerto de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) es el más cercano, a unos 20 minutos, y el de Miami (MIA) queda a 30-40 minutos. Tri-Rail tiene estación en la vecina Sheridan Street, conectando Miami con West Palm Beach, y Brightline tiene estación en Fort Lauderdale y Aventura. Dentro de la ciudad, hay autobuses del Broward County Transit, pero la red es limitada.

No hay metro, las aceras están presentes en los barrios nuevos pero escasean en los más antiguos, y las ciclovías se concentran en parques y algunos tramos planificados. Quienes llegan al sur de Florida sin licencia de conducir estadounidense suelen priorizar obtenerla en la DMV durante las primeras semanas.

34 min
Tiempo medio de viaje
30
Caminabilidad
Aeropuertos
  • FLL — Fort Lauderdale-Hollywood International (20 min)
  • MIA — Miami International (30-40 min)
  • OPF — Miami-Opa Locka Executive (aviación ejecutiva)
  • Infraestructura para ciclistas

Cómo es el clima viviendo en Miramar

Clima de sabana tropical del sur de Florida, com veranos calurosos y lluviosos, inviernos secos y suaves, e brisa atlántica que modera las tardes durante todo el año.

Los veranos en Miramar son calurosos y húmedos, con máximas de entre 32 e 33 °C de junio a septiembre. Las tormentas cortas de la tarde fazem parte da estação chuvosa, e o ar-condicionado fica ligado quase o ano inteiro em casa e no carro.

Los inviernos son secos y suaves. En enero las máximas rondan los 25 °C y las mínimas se sitúan alrededor de los 16. Los frentes fríos pasajeros traen algunos días más frescos, pero rara vez bajo cero. Las heladas y la nieve no forman parte de la realidad local.

La ropa es ligera casi todo el año, com casaco fino para noites de inverno. La temporada de huracanes va de junio a noviembre, por lo que las persianas reforzadas y el seguro de hogar son parte de la preparación. Protetor solar diário entra no dia a dia.

Días de sol / año248 días
Máxima media (°C)
  • 27°J
  • 27°F
  • 28°M
  • 29°A
  • 30°M
  • 31°J
  • 32°J
  • 32°A
  • 31°S
  • 30°O
  • 29°N
  • 27°D
Mínima media (°C)
  • 12°J
  • 16°F
  • 18°M
  • 21°A
  • 23°M
  • 25°J
  • 27°J
  • 27°A
  • 26°S
  • 23°O
  • 20°N
  • 15°D
Lluvia (mm)
  • 43mmJ
  • 44mmF
  • 33mmM
  • 90mmA
  • 137mmM
  • 214mmJ
  • 154mmJ
  • 160mmA
  • 177mmS
  • 128mmO
  • 117mmN
  • 66mmD

Cultura caribeña y latina en el día a día

La cultura cotidiana mezcla influencias caribeñas, latinoamericanas y afroamericanas, con fuerte presencia de música, comida y festivales vinculados a las comunidades inmigrantes que formaron la ciudad.

No es una ciudad de museos famosos, es una ciudad de cultura en el barrio. Reggae, soca, salsa, bachata y merengue suenan en bodas, fiestas comunitarias y eventos de vecindario. El Miramar Cultural Center, en el centro de la ciudad, recibe espectáculos, obras de teatro y festivales de música caribeña y latina a lo largo del año.

La comida del día a día refleja bien esa mezcla. Hay panaderías cubanas con pastelitos y café cubano, asaderos colombianos, restaurantes haitianos con griot y diri ak djon-djon, jamaicanos con jerk chicken y patties, y panaderías venezolanas con arepas y cachapas. Los food courts y centros comerciales funcionan como plazas informales.

El calendario de eventos está marcado por festivales culturales y celebraciones religiosas de las comunidades evangélicas, católicas y afrocaribeñas. Se realizan grandes fiestas de independencia de Jamaica, Haití, Cuba y países de América Latina, generalmente en parques municipales o en el centro cultural.

2
Museos principales
Platos típicos
  • Jerk chicken jamaicano
  • Griot haitiano con plátanos maduros
  • Cubano (sándwich de cerdo y jamón)
  • Arepas venezolanas y colombianas
  • Pastelitos cubanos
  • +2 más
Eventos anuales
  • Miramar Cultural Center Season
  • Miramar Memorial Day Concert
  • Celebraciones de independencia (Jamaica, Haití, países latinos)
  • Eventos del Miramar Town Center
  • Caribbean Heritage Month en junio
  • +1 más

Ocio de barrio y playas cercanas

Miramar no es un destino turístico, pero ofrece parques bien cuidados, un centro cultural activo y queda a pocos minutos en automóvil de las playas de Hollywood, Hallandale y Sunny Isles.

El Miramar Regional Park y el Ansin Sports Complex concentran gran parte del ocio local, con canchas de fútbol, béisbol, pista de atletismo, áreas de juegos y zonas para pícnics. El Miramar Pineland Park preserva un trecho de vegetación nativa de Florida y es ideal para caminatas cortas en familia.

El Miramar Cultural Center recibe espectáculos, obras de teatro y exposiciones, y funciona como punto de encuentro comunitario. Para compras y comidas, el Miramar Town Center reúne tiendas, restaurantes y eventos estacionales al aire libre.

A media hora en automóvil se encuentran las playas de Hollywood Beach, con su famoso paseo marítimo, Hallandale Beach y Dania Beach. Miami Beach, Wynwood, Brickell y Aventura Mall quedan a 30-45 minutos. Fort Lauderdale, con sus canales y marinas, está a menos de media hora.

  1. 1Miramar Regional Park
  2. 2Miramar Cultural Center
  3. 3Miramar Town Center
  4. 4Ansin Sports Complex
  5. 5Miramar Pineland Park
  6. 6Vizcaya Park
Vida nocturna5.0 / 10
Parques y áreas verdes
  • Miramar Regional Park
  • Miramar Pineland Park
  • Vizcaya Park
  • Sunset Lakes Park
  • Silver Shores Park
  • +1 más

Ciudad construida por inmigrantes del Caribe y América Latina

Miramar tiene una de las proporciones más altas de nacidos en el exterior del condado de Broward, con fuerte presencia caribeña (Jamaica, Haití, Cuba) y latinoamericana (Colombia, Venezuela, República Dominicana).

La población nacida en el exterior supera el 40% del total, una de las tasas más altas del condado. Las comunidades más grandes provienen de Jamaica, Haití, Cuba, Colombia, Venezuela y República Dominicana. Indios y filipinos forman comunidades menores pero en crecimiento, especialmente en condominios nuevos del oeste, vinculados al trabajo en hospitales y en tecnología.

El bilingüismo es la norma. Iglesias evangélicas en español y criollo haitiano, mercados latinos, salones de belleza dominicanos y panaderías venezolanas forman la red informal de acogida. Organizaciones como Hispanic Unity of Florida, Sant La Haitian Neighborhood Center y Catholic Charities of the Archdiocese of Miami son referencias para asistencia jurídica, ESL y regularización migratoria.

Los consulados de prácticamente todos los países de América Latina y el Caribe están en Miami, a menos de 40 minutos, lo que facilita renovaciones de pasaporte, registros de nacimiento y demás servicios consulares. Para inmigrantes de cualquier origen, el sur de Florida cuenta con una de las infraestructuras comunitarias más densas de Estados Unidos.

58,000
Residentes nacidos en el extranjero
estimada
Principales países de origen
  • Jamaica
  • Haití
  • Cuba
  • Colombia
  • Venezuela
  • República Dominicana
  • Perú
  • India
  • Filipinas
Consulados extranjeros
  • Consulado General de Jamaica (Miami)
  • Consulado General de Haití (Miami)
  • Consulado General de Colombia (Miami)
  • Consulado General de Venezuela (Miami)
  • Consulado General de República Dominicana (Miami)
  • +3 más
Organizaciones comunitarias
  • Hispanic Unity of Florida (Hollywood)
  • Sant La Haitian Neighborhood Center (North Miami)
  • Catholic Charities of the Archdiocese of Miami
  • Broward Community and Family Health Centers
  • Americans for Immigrant Justice
  • Church World Service South Florida

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