¿Puedo comprar bienes raíces y arrendarlos durante mi visa O-1?

En general, sí. Comprar bienes raíces y arrendarlos como forma de inversión pasiva no está prohibido para quienes tienen una visa O-1. Los ingresos por arrendamiento de un bien que usted posee suelen tratarse como actividad pasiva y, por eso, no interfieren directamente con las condiciones de permanencia de la visa.

El punto de atención es la frontera entre invertir y trabajar. La visa O-1 autoriza la actuación en su área específica, por lo que el cuidado es no permitir que la gestión de los inmuebles se convierta en una actividad que caracterice empleo o trabajo no autorizado. Recibir ingresos pasivos es una cosa; prestar servicios de forma habitual puede ser otra.

Más allá del aspecto migratorio, entran en juego las normas locales de adquisición, gestión y tributación de inmuebles, que varían según el lugar. Una buena planificación evita sorpresas. El camino más seguro es combinar orientación migratoria con el apoyo de un profesional del sector inmobiliario, y confirmar las reglas aplicables antes de cerrar cualquier negocio.

Sobre el autor

Victoria Harper

Editora en jefe

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Como periodista y editora líder de Visto n’ Visa, Victoria contribuye a que los temas de inmigración se aborden de forma clara, confiable y fácil de entender. Su enfoque es ofrecer contenido útil, humano y relevante para las personas que exploran nuevos caminos en el extranjero.