Posso comprar imóveis e alugar durante meu O-1?

Em geral, sim. Comprar imóveis e alugá-los como forma de investimento passivo não é proibido para quem tem visto O-1. A renda de aluguel de um bem que você possui costuma ser tratada como atividade passiva e, por isso, não interfere diretamente nas condições de permanência do visto.

O ponto de atenção é a fronteira entre investir e trabalhar. O O-1 autoriza a atuação na sua área específica, então o cuidado é não deixar que a gestão dos imóveis se transforme em uma atividade que caracterize emprego ou trabalho não autorizado. Receber renda passiva é uma coisa; prestar serviços de forma habitual pode ser outra.

Além da parte imigratória, entram as regras locais de aquisição, gestão e tributação de imóveis, que variam conforme o lugar. Um bom planejamento evita surpresas. O caminho mais seguro é combinar orientação de imigração com apoio do setor imobiliário e confirmar as regras aplicáveis antes de fechar negócio.

Sobre o autor

Victoria Harper

Editora-Chefe

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Como jornalista e editora líder do Visto n’ Visa, Victoria contribui para que os temas de imigração sejam abordados de forma clara, confiável e fácil de entender. Seu foco é oferecer conteúdo útil, humano e relevante para pessoas que exploram novos caminhos no exterior.