¿Puedo construir inmuebles residenciales para la venta bajo el EB-5?

Sí, construir inmuebles residenciales para la venta puede calificar bajo el EB-5, pero esto depende de cómo se estructura el proyecto. Lo que el programa exige es una inversión en una empresa comercial que genere los empleos previstos, y no una modalidad específica de propiedad.

Los proyectos inmobiliarios son uno de los usos más comunes del EB-5 precisamente porque la construcción suele crear empleos de forma mensurable. Para que un desarrollo residencial pueda calificar, debe funcionar como un negocio activo, con un plan que demuestre la creación de empleos exigida por el programa, y no simplemente como la compra de un bien para su reventa.

Algunos factores suelen definir la viabilidad:

• La estructura del emprendimiento (inversión directa o a través de un Regional Center preaprobado, que facilita la comprobación de los empleos).
• El origen lícito y rastreable de los fondos invertidos.
• La forma en que los empleos serán creados y mantenidos a lo largo del proyecto.

Dado que los montos de inversión y los criterios de empleo son definidos por el programa y pueden cambiar, confirme los requisitos actualizados en la fuente oficial (USCIS) y realice un análisis de viabilidad con un especialista antes de comprometer capital.

Sobre el autor

Victoria Harper

Editora en jefe

Conoce al autor

Como periodista y editora líder de Visto n’ Visa, Victoria contribuye a que los temas de inmigración se aborden de forma clara, confiable y fácil de entender. Su enfoque es ofrecer contenido útil, humano y relevante para las personas que exploran nuevos caminos en el extranjero.