Posso construir imóveis residenciais para vender sob o EB-5?

Sim, construir imóveis residenciais para venda pode se qualificar para o EB-5, mas isso depende de como o projeto é estruturado. O que o programa exige é um investimento em um empreendimento comercial que gere os empregos previstos, e não uma modalidade específica de imóvel.

Projetos imobiliários são um dos usos mais comuns do EB-5 justamente porque a construção costuma criar empregos de forma mensurável. Para que uma incorporação residencial se enquadre, ela precisa funcionar como um negócio ativo, com um plano que demonstre a geração de empregos exigida pelo programa, e não apenas como a compra de um bem para revenda.

Alguns pontos costumam definir a viabilidade:

• A estrutura do empreendimento (investimento direto ou por meio de um Regional Center pré-aprovado, que facilita a comprovação dos empregos).
• A origem lícita e rastreável dos recursos investidos.
• A forma como os empregos serão criados e mantidos ao longo do projeto.

Como os valores de investimento e os critérios de emprego são definidos pelo programa e podem mudar, confirme os requisitos atualizados na fonte oficial (USCIS) e faça a análise de viabilidade com um especialista antes de comprometer capital.

Sobre o autor

Victoria Harper

Editora-Chefe

Conheça o autor

Como jornalista e editora líder do Visto n’ Visa, Victoria contribui para que os temas de imigração sejam abordados de forma clara, confiável e fácil de entender. Seu foco é oferecer conteúdo útil, humano e relevante para pessoas que exploram novos caminhos no exterior.