Quer morar e trabalhar em Deltona?

A cidade tem cerca de 95 mil habitantes e é uma das poucas no condado de Volusia onde a população hispânica é maioria. A comunidade porto-riquenha é especialmente visível e cresceu muito depois do furacão Maria em 2017, que empurrou milhares de famílias da ilha para a Flórida central.

Além dos porto-riquenhos, há comunidades estabelecidas de cubanos, dominicanos, venezuelanos e mexicanos. A população não hispânica branca segue significativa, concentrada principalmente em famílias mais antigas que compraram lotes ainda nos anos 1970 e 1980.

O perfil etário é equilibrado, com muitas famílias com filhos em idade escolar e também aposentados que escolheram a região pelo custo de vida mais baixo do que o sul da Flórida. Espanhol e inglês circulam livremente em comércios, igrejas e escolas públicas.

O mercado imobiliário de Deltona é dominado por casas unifamiliares de três quartos em lotes de cerca de 900 a 1.200 metros quadrados. Apartamentos e condomínios existem, mas são minoria. O comprador típico é família imigrante que sai de aluguel em Orlando ou Kissimmee e vem buscar casa própria.

Áreas próximas ao Lake Monroe e da Saxon Boulevard são consideradas as mais valorizadas, com casas mais novas e condomínios fechados. O setor sul, perto da Howland Boulevard, concentra construções mais antigas e preços mais acessíveis. Imóveis novos aparecem principalmente em loteamentos recentes a oeste, perto da I-4.

Aluguel é mais raro do que compra. Quem aluga geralmente fecha casa inteira em vez de apartamento. Recomenda-se checar seguro contra furacão e inundação antes de fechar contrato, já que parte do município está em zonas de risco listadas pela FEMA.

As escolas públicas de Deltona fazem parte do Volusia County Schools, um dos maiores distritos da Flórida central. A cidade tem várias elementary, middle e high schools, sendo a Deltona High School e a Pine Ridge High School as principais. A qualidade varia bastante entre escolas, com pais costumando comparar notas oficiais antes de escolher endereço.

Para ensino superior acessível, o Daytona State College mantém campus em Deltona e em Daytona Beach, oferecendo associate degrees e cursos técnicos a preço de community college. Bachelorados completos exigem deslocamento.

A Stetson University, universidade privada respeitada fundada em 1883, fica a poucos minutos em DeLand. A University of Central Florida em Orlando e o Embry Riddle Aeronautical University em Daytona Beach completam o cardápio acadêmico regional para quem quer cursos de quatro anos ou pós-graduação.

Para padrões da Flórida, Deltona é uma cidade bastante calma. A maior parte dos bairros é residencial e cercada de lagos e vegetação, com pouco tráfego de passagem. O policiamento é feito pelo Volusia Sheriff's Office por contrato, já que a cidade não tem força policial própria.

Crimes contra patrimônio (furto de carro, arrombamento de casa, roubo em comércio) acontecem principalmente nos corredores comerciais como Howland Boulevard e Saxon Boulevard, especialmente à noite. Furtos em garagem aberta também são comuns e fáceis de evitar com hábitos básicos.

Quem chega à cidade deve se acostumar com a presença de chuvas fortes, tempestades elétricas e risco de furacões entre junho e novembro. Esses são, na prática, os maiores fatores de risco para quem vive na região, mais até do que criminalidade urbana.

Os verões em Deltona são quentes e úmidos, com máximas entre 32 e 34 graus de junho a setembro. Tempestades elétricas quase diárias no fim da tarde fazem parte da estação chuvosa, e o ar-condicionado fica ligado boa parte do ano em casa e no carro.

O inverno é curto e suave. Janeiro tem máximas perto de 22 graus e mínimas em torno de 10. Frentes frias rápidas trazem dias mais frescos, mas raramente abaixo de zero. Geadas leves acontecem em alguns invernos, e neve não faz parte da realidade local.

Para morar, o guarda-roupa é leve quase o ano inteiro, com casaco médio para semanas de janeiro. A temporada de furacões vai de junho a novembro, então persianas reforçadas e seguro residencial fazem parte da preparação. Protetor solar diário vira hábito.

Dentro da cidade, o destaque vai para os mais de 100 lagos espalhados entre os bairros, com destaque para o Lake Monroe na divisa sul, ótimo para passeios e pesca. O Lyonia Preserve abriga uma das melhores observações de fauna da Flórida central, com habitat de scrub-jay e trilhas de areia.

Em poucos minutos de carro chegam-se ao Blue Spring State Park em Orange City, famoso pela população de manatees no inverno, e ao Hontoon Island State Park, que se visita de balsa. DeLeon Springs com seu restaurante de panqueca caseira é programa clássico de fim de semana para famílias da região.

O grande trunfo é a localização: 50 minutos até os parques temáticos de Orlando (Walt Disney World, Universal, SeaWorld), 30 minutos até a praia de Daytona Beach e 40 minutos até as praias mais tranquilas de New Smyrna Beach. Deltona funciona como base barata para explorar tudo isso.