Quer morar e trabalhar em University Heights?

University Heights atrai famílias jovens em busca de casa nova, com escolas próximas e ar suburbano. Muitos moradores trabalham na Universidade de Saskatchewan, no Royal University Hospital ou em empresas do Innovation Place, todos do mesmo lado do rio. A média de idade é mais baixa que em bairros tradicionais como Nutana, com forte presença de crianças.

A imigração recente é dominada por Filipinas, Índia, Paquistão, China, Coreia do Sul e Nigéria, em boa parte trazidos pelo Saskatchewan Immigrant Nominee Program. Evergreen e Aspen Ridge têm muitos imigrantes recentes. Há gurdwaras sikhs, templos hindus, mesquitas e igrejas coreanas em outras partes da cidade que atendem essas comunidades. A comunidade brasileira é pequena, com algumas dezenas de famílias.

O inglês é a língua dominante. Tagalo, punjabi, mandarim, urdu, coreano e árabe aparecem nos lares de imigrantes. Famílias com raízes ucranianas, alemãs e britânicas convivem com a onda mais nova. Estudantes internacionais e profissionais acadêmicos da U of S vivem em Silverspring e Forest Grove, perto do campus.

O setor é dominado por casas construídas a partir dos anos 2000, em bairros planejados como Willowgrove, Evergreen e Aspen Ridge. Predomina o estilo two-story, com 3 a 4 quartos, garagem dupla, jardim e porão ainda não finalizado (que muitos moradores depois reformam para virar suíte ou playroom).

Forest Grove, Silverspring e Erindale são bairros um pouco mais antigos, dos anos 80 e 90, com casas térreas (bungalows) e split-levels mais acessíveis. University Heights Suburban Centre concentra townhouses e condomínios baixos, opção interessante para jovens profissionais. Aspen Ridge é o bairro mais novo, ainda em expansão a leste.

Para alugar, o proprietário pede prova de renda, referências e meio mês de depósito. Sites como Kijiji, RentFaster e Facebook Marketplace dominam. Mainstreet Equity, Boardwalk e Avenue Living gerenciam alguns dos prédios maiores. Inverno limita visitas presenciais entre dezembro e março, então é comum fechar contrato remoto antes de chegar.

Crianças residentes têm direito a escola pública gratuita pelas redes Saskatoon Public Schools e Greater Saskatoon Catholic Schools. Cada bairro tem ao menos uma escola elementary. Colegiais (high schools) do setor incluem Centennial Collegiate, Bishop James Mahoney e Marion M. Graham Collegiate. Escolas em Willowgrove, Evergreen e Aspen Ridge costumam ser bem avaliadas. Há programas de French Immersion.

A Universidade de Saskatchewan (U of S) fica no setor, na ponta oeste, e é uma das 15 universidades do U15 canadense. Forte em agricultura, veterinária, medicina, engenharia e física. Abriga o Canadian Light Source, um síncrotron único no país. Tuition para internacional fica entre CAD 24 mil e CAD 40 mil por ano. Cerca de 26 mil alunos.

St. Thomas More College, faculdade jesuíta federada à U of S, fica no campus. O Saskatchewan Polytechnic mantém campus em outras partes de Saskatoon, com cursos técnicos. Existem também escolas privadas como o Saskatoon French School. Para estudar como internacional, é necessário study permit emitido pelo IRCC antes da chegada.

University Heights é considerado um dos setores mais seguros de Saskatoon. Willowgrove, Evergreen, Aspen Ridge, Arbor Creek e Erindale têm taxas de crime baixas, abaixo da média da cidade. Caminhar à noite em ruas residenciais é tranquilo, especialmente nos bairros novos com famílias jovens. O Saskatoon Police Service tem presença regular.

Os crimes mais relatados são furto de veículos (especialmente picapes), arrombamento de carros estacionados e furto de bicicletas. Veículos picape são alvos frequentes em toda Saskatoon, então garagem trancada é recomendação básica. Em horários de pico de saída de aulas e jogos da U of S, há mais movimento e oportunidade para furtos rápidos em estacionamentos.

Inverno traz quedas em calçadas com gelo e acidentes de trânsito frequentes por causa da neve. Cuidados simples resolvem a maior parte dos riscos: garagem trancada, alarme em carros que ficam na rua, cadeado em U para bicicleta e atenção ao trânsito em estradas com gelo. Em janeiro, o frio extremo é um risco maior que a criminalidade.

O verão em University Heights é breve, geralmente entre junho e agosto, com máximas confortáveis na faixa dos 24 a 27 graus e noites frescas. Os dias são longos por causa da latitude, com céu aberto e baixa umidade, o que torna a estação ideal para parques e churrascos no quintal.

O inverno é a estação dominante. De novembro a março as mínimas caem com facilidade para 20 ou 30 graus negativos, e há cobertura de neve quase contínua. Quem mora aqui precisa de casaco parka, botas térmicas, luvas pesadas e um carro com pneus de inverno e bloco aquecedor de motor.

A chuva é moderada e concentrada no verão. A neve total no ano fica em torno de um metro. As casas são bem isoladas e o aquecimento a gás funciona o tempo todo no inverno, o que mantém o ambiente interno confortável apesar do frio extremo lá fora.

O nome University Heights cobre uma sequência de bairros do nordeste de Saskatoon, formada por Erindale, Silverspring, Forest Grove e Arbor Creek. A poucos minutos de carro está o campus principal da University of Saskatchewan, com o Diefenbaker Canada Centre, museu dedicado ao ex-primeiro-ministro John Diefenbaker, e o Gordon Snelgrove Gallery, que expõe arte contemporânea. O Saskatchewan Place, hoje SaskTel Centre, recebe shows internacionais e jogos do Saskatoon Blades, time de hóquei da WHL.

O Centre Mall e o The Centre at Circle and 8th concentram compras, mas a atração principal para famílias é o Saskatchewan Science Centre, do outro lado do rio, com exposições interativas e o IMAX da cidade. O Wanuskewin Heritage Park, a 15 minutos de carro, é Patrimônio Mundial UNESCO desde 2023 e preserva 6.000 anos de história das Primeiras Nações das planícies, com trilhas pelo vale do Opimihaw Creek e bisões em pastagem restaurada.

Para sair do bairro, a Broadway Avenue, em Nutana, é o distrito mais boêmio da cidade, com cafés independentes, livrarias e o Broadway Theatre. O Saskatoon Forestry Farm Park and Zoo, próximo ao bairro de Forest Grove, combina jardins botânicos com pequeno zoológico. No inverno, o PotashCorp Wintershines toma o centro com esculturas de gelo, e no verão o festival folk SaskTel Saskatchewan Jazz Festival ocupa parques da cidade inteira.