Posso investir em imóveis para alugar no H-1B?

Sim, quem tem o H-1B pode investir em imóveis e receber aluguéis. O visto autoriza você a morar e trabalhar nos Estados Unidos para o empregador que o patrocina, mas não proíbe ser dono de bens nem obter renda passiva com locação.

O ponto de atenção é a diferença entre renda passiva e trabalho ativo. Administrar imóveis de forma intensa (anunciar, negociar com inquilinos, executar reparos com frequência) pode ser interpretado como uma atividade profissional que vai além do que o status de H-1B permite, já que o seu vínculo de trabalho autorizado é com o empregador patrocinador.

Por isso, muitos investidores no H-1B adotam medidas para manter o envolvimento passivo:

• Delegar a administração dos imóveis a uma empresa especializada.
• Evitar tocar pessoalmente a operação do dia a dia da locação.
• Tratar a atividade como investimento, e não como um emprego paralelo.

Como a fronteira entre investir e trabalhar pode ser sutil, vale verificar as orientações atualizadas sobre atividades permitidas no USCIS e conversar com um advogado de imigração antes de estruturar o investimento.

Sobre o autor

Victoria Harper

Editora-Chefe

Conheça o autor

Como jornalista e editora líder do Visto n’ Visa, Victoria contribui para que os temas de imigração sejam abordados de forma clara, confiável e fácil de entender. Seu foco é oferecer conteúdo útil, humano e relevante para pessoas que exploram novos caminhos no exterior.