Posso realizar investimento imobiliário com E-2?

Depende de como o imóvel entra no seu plano. O E-2 foi criado para investidores que vêm gerir um negócio ativo nos Estados Unidos, então o capital precisa estar direcionado a um empreendimento real e dinâmico, e não a um investimento passivo.

Por isso, a simples compra de propriedades para aluguel tradicional ou para valorização ao longo do tempo, sem envolvimento na operação de um negócio, em geral não atende aos critérios do E-2. O que se espera é um capital efetivamente em risco e uma participação prática na gestão do dia a dia.

Há, no entanto, cenários ligados ao setor imobiliário que podem se encaixar. Se o plano de negócios envolve transformar um imóvel em um estabelecimento comercial operado por você, como um hotel, um restaurante ou um centro de eventos, essa atividade tende a se aproximar do que o visto exige.

• Investimento passivo em imóvel para renda: dificilmente se enquadra.
• Negócio ativo com base imobiliária e gestão sua: pode se enquadrar.
• Um plano de negócios sólido é decisivo para demonstrar a operação.

Como o enquadramento depende da estrutura do empreendimento, vale desenhar o projeto com apoio de especialistas e verificar os requisitos vigentes na fonte oficial antes de investir.

Sobre o autor

Victoria Harper

Editora-Chefe

Conheça o autor

Como jornalista e editora líder do Visto n’ Visa, Victoria contribui para que os temas de imigração sejam abordados de forma clara, confiável e fácil de entender. Seu foco é oferecer conteúdo útil, humano e relevante para pessoas que exploram novos caminhos no exterior.